澳门立法会以紧急程序审议稳定楼市新措施

　　中新社澳门10月24日电(记者龙土有)澳门立法会24日下午召开全体会议，以紧急程序审议修改《关于移转居住用途不动产的特别印花税》及《印花税规章》法律草案。

　　今年2至6月，澳门楼市暴涨4成，目前每平方米均价逾6万元(澳门元，下同)，商铺及写字楼售价也攀升，今年7月申报结算资产转移印花税中，商铺每平方米实用面积均价13万元，较去年同期上升57.9%；写字楼每平方米平均售价4.3万元，增36.8%。

　　为此，特区政府特出台调控措施，出招稳定楼价。建议把特别印花税的适用范围扩展到车位、铺位及写字楼。同时建议在修改印花税规章，规定法人、自然人商业企业主或非本地居民在购买住宅单位时，除了按现行税率缴交资产转移印花税外，再需要缴交额外的印花税10%，其它措施还包括增加供应、优化市场运作等，被坊间俗称为“新八招”。

　　为免在调控措施实施前出现大量“赶尾班车”情况，政府向立法会提出以紧急程序审议法案，并建议法案自公布翌日起生效。

　　今天列席会议的运输工务司司长刘仕尧表示，澳门特区一贯坚持原有低税政策，今次修法是针对炒卖商铺、写字楼及车位的投机行为，以及法人、自然人商业企业主及非本地居民取得住宅单位作特别税务措施，有关措施未来将根据房地产市场实际情况适时检讨。

　　刘仕尧强调：“由于房地产市场复杂微妙，能够在短时间内出现大幅波动，直接牵连到经济发展，因此感谢立法会以紧急程序审议，使法案的修改能早日生效，及时制楼市炒风。”