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专家:香港炒楼成本再增加 港股料将继续走强

2012年10月27日12:05
来源:中国新闻网
原标题 [专家:香港炒楼成本再增加 港股料将继续走强]
  中新网10月27日电 据香港《大公报》报道,中国经济呈现见底反弹迹象,加上人民币汇价近期持续强势,触发外围热钱转攻亚洲市场,带动港股一度录得连升十个交易日。有分析指,环球央行量化宽松的效应逐步浮面,持续流入的资金将进一步推高香港资产价值,尤其是港府出招压抑楼市,在缺乏中长期资产疏导下,股票市场将成为游资集中地,恒指有望年底见23000点。

  欧洲债务危机持续不明朗,加上美国经济弱不禁风,最终逼使欧美央行先后推出量化宽松货币政策,增加市场流动性刺激经济反弹,大量游资由西向东,刺激港汇去年第三季起逐步转强,而今年中升值步伐更明显加快,港股表现亦见向好,总结年初至今累升约17%,几乎跑赢全球主要股市。

  东亚:港元年底前仍强势

  陈德祥表示,除非内地经济未能反弹,及人民币升值步伐放慢,否则港元在年底前仍然会维持强势,预料会在7.75至7.753兑1美元的水平上落。他又预期,短期内金管局仍然会在有需要时出手干预港汇,但额度就要视乎热钱流量而定。他相信,资金流入利好投资气氛,预料中资概念股会有追捧,并进一步推高股市,但将对股市或构成泡沫风险。

  天大证券董事施俊威表示,美国推出QE3后,令愈来愈多热钱流入香港市场,这些热钱可能会推高香港通胀率,亦会推一步推高港股,因此认为目前股市有较多利好气氛支持。他说,在种种利好因素下,料本月港股仍持续向好。

  港股估值11倍仍有吸引力

  港股恒指虽然今年累涨一成七,日前更重上14个月高位,但相对其他主要市场而言,港股估值相当于预测市盈率仅11倍左右,仍处于中游位置,而恒指过去六年的平均市盈率亦接近15倍,故吸引环球游资流入追落后。

  有分析员透露,港府突然出招压抑楼市炒风,增加楼市投机的入市成本,的确可以令楼价升势得以纾缓,但同时间有机会令热钱集中在股票市场投机炒作,一方面有利推高股市,亦同时增加泡沫爆破风险。(记者 郭文翰 李永青)

  作者:郭文翰 李永青

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