武汉国土局发布公告 称将首试网络在线竞拍土地

　　本报讯（记者胡继权）昨天，市国土规划局发布公告，将对武汉三宗土地，首次实行网络在线拍卖。

　　据了解，以往我市土地拍卖，均为拍卖师主持的现场挂牌拍卖，此次将在东湖高新曙光村及江夏区大桥新区的两块土地上实行网上交易系统的在线竞买。根据网上拍卖规则，境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场不良行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。本次国有土地拍卖在互联网上进行，即竞买人须通过武汉市国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）参与竞买，不接受除通过网上以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。

　　12月13日10点整，挂牌时间截止，网上交易系统限时5分钟在线询问，有竞买人在此规定时限内表示愿意参与网上限时竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，以竞价方式确定竞得人。涉及的土地为东湖新技术开发区曙光村，预计将可建成一个超40万平米的商住区。

　　据统计，仅11月份，武汉就将举办3场土地拍卖，其中本月初就有两场，几乎每周都有拍卖会举行。到本月23日，市土地交易中心还将再次拍卖28宗土地，地块总量达72块。而今年前10个月，武汉通过招拍挂方式，总共出让了133宗土地。亿房数据研究中心分析师认为，这表明往年要到12月才到来的供地高峰，今年已经提前到来。不过，武汉市今年综合用地计划供应量，比去年减少了近40%，而今年上半年，仅完成18%。此外，从成交地价来看，多数地块为底价成交，最高的硚口崔家墩地块，楼面地价（可建建筑面积与土地总价的比值）为6000元/平米，与武汉的多块“地王”还有至少2000元/平米的差距，对房价的影响可谓微乎其微。

　　作者：胡继权