日本最大零售企业底价拿地落户杭州

　　中新网杭州12月13日电(记者 古其铮)日前，在杭州市场外徘徊四年之久的日本最大的百货零售企业永旺梦乐城终于得偿夙愿，以底价成交余杭53号地块正式落户杭州。

　　中国指数研究院杭州研究分院研究总监曹旭东称，此次或为日企在浙江首次拿地。

　　12日下午余杭区举行了12月份首场土地出让会，共有两宗地块出让，其中53号良渚商业用地花落来自日本的余杭良渚梦乐城投资有限公司，总价25594万元，楼面价1350元/平方米，用以打造永旺梦乐城。

　　良渚商业用地位于良渚古墩路北疏港路东，容积率1.3-2.0，总可建建筑面积19万方。

　　据永旺方面透露，该地块将被打造成永旺梦乐城购物中心，并希望在2014年开业。其永旺商务集成服务株式会社早在2010年就设立了杭州代表处，是为了统合永旺集团在中国各公司信息服务的基地，成为永旺集团在中国事业发展的重要战略据点。

　　永旺梦乐城是日本著名的零售集团公司，以经营综合购物百货公司闻名，也是日本及亚洲最大的百货零售企业之一。日本永旺株式会社是由国内外168家企业组成的大型跨国零售集团，1989年集团名称由原日本佳世客整合设立，2001年8月21日正式确定为永旺株式会社。

　　据了解，日本永旺早在四年前就有意进驻杭州，但因金融危机等因素均未能如愿，而此次早在今年3月，永旺就与余杭区签下良渚新城项目的意向书，选择在东西大道和古墩路的交汇处打造永旺梦乐城购物中心。

　　曹旭东分析，尽管以底价成交，但因该地块位置相对偏远，成交价格尚理性。作为购物中心地块，其本身投资回报周期较长，受地理位置影响，此次成交在杭州土地市场上不具有代表性。