梁振英：2018年起建十万公屋

　　中新社香港1月16日电(记者 文青)香港特区行政长官梁振英16日在任內首份《施政报告》中，提出短中期内加大加快资助房屋的供应，并提出了7项计划，其中在2018年起的5年内，至少新增100000个公屋单位。有分析指出，现时楼价高企，年轻人要累积首期也很困难，增加公屋可以舒缓他们住屋压力。

　　梁振英提出，在保证质素的前提下，检讨加快兴建公屋进度；邀请香港房屋协会增建与“绿悠雅苑”同类的资助房屋；全面检视所有计划中的项目，适度增加地积比率。

　　另外，针对现时所谓“公屋霸户”，梁振英表示，为加强取缔滥用公屋，加上租户自愿迁出，每年平均可净“回收”约7000多个单位，加上约15000个新单位，每年可供编配的单位超过22000个。

　　居屋方面，梁振英承诺增加居屋供应，其中明年预售第一批共2100个新居屋单位；以及不再推出“置安心”项目，把原来用作“置安心”计划的4幅土地改为发展新居屋，让原来“置安心”计划的合资格人士申请。

　　梁振英说，今天，笼屋、板间房和劏房，有严重的火灾和卫生威胁。这些住户有新移民，也有老香港，他们的困境是香港大都市璀璨背后的阴暗面。

　　梁振英认为，要认识到香港市民未来对土地的需求，来自人口增加，也来自对改善挤逼居住空间的诉求。粗略估计，全港私人住宅单位中，超过一半的实用面积小于50平方米。因此，梁振英提出，为了下一代，香港社会是否有勇气许下提高居住面积这个愿景？

　　据资料显示，现时公屋轮候册上有20万人，当中申请公屋的非长者单身人士便达到10万。

　　澳洲会计师公会大中华区分会会长李文杰对中新社记者表示，政府增加公屋供应，在目前楼价高企环境下，对年轻人而言，至少可以帮助他们奋斗少8至10年，便可以拥有一个稳定的居住环境，因为以目前楼价而言，即使很多年过30岁的青年人，亦未必能负担。此外，公会也支持将“置安心”转成新居屋，以满足年轻人置业需要。

　　对于政府提出提高居住面积愿景，李文杰说，这需要政府和发展商取得默契，政府也要加强监管，在建筑条款中列明，他建议政府成立房屋监管局，令售楼更具有透明度。

　　李文杰也同意，政府在土地规划中，用多少土地用作兴趣公屋和居屋，可能要涉及各方面的利益。但正如特首所言，政府应尽力寻求平衡，但社会不会有百分百的共识，政府不能也不应等待百分百的共识，而应该作出平衡和取舍。