陕西省淳化计生局建办公楼后将其出租开咖啡屋

计生局四层综合楼“变身”咖啡屋

　　计生局新建好的大楼，没用作办公却租给私人开办咖啡屋，而且一租就是20年。日前，淳化县计生局一栋新建的大楼装修改建成咖啡屋，引起了群众的广泛质疑。

　　“公有资产怎么可以出租赚钱”

　　昨日，记者在淳化县南大街县计生局门前，看到了这个咖啡屋，从外面看整栋建筑刚装修完毕，共4层，大小19间屋子。

　　“我们这里确实是准备开一家咖啡屋，对于之前传出的房屋属于计生局、国有资产是否可以出租的质疑，我们也都知道，但具体情况只有老板清楚，我们打工的并不了解。”在咖啡屋大厅，一陈姓经理表示，咖啡屋的投资人是西安人，去年是从一位翟先生手中转租了房屋，其他情况均不知情。

　　在计生局附近开店的王女士称，这里之前是小平房，2011年拆掉，都以为是计生局新建办公楼，哪知后来竟然出租变成了咖啡屋，“这让我们有些惊讶，计生局大楼应该算公有资产，怎么可以出租赚钱？”

　　签了合同120万租20年

　　“实际上，这不是计生局的办公楼，我们后面现有的四层办公楼已经足够计生局工作人员用了，当初申报建设的只是计生局的综合楼。”昨日下午，淳化县计生局局长张振军表示，2011年淳化县创建国家卫生城市时，要求沿街单位必须进行亮化建设，没有资金的单位可依托项目、整合项目或采取社会融资的办法筹集资金。“当时我们临街的是上世纪70年代修的平房，不符合县上的要求，经和淳化二建商议，由淳化二建垫资修建了该大楼，到工程结束时，计生局支付了30多万元的工程款，但还有约36万元的建设款没有支付，因此就想到了将大楼出租给企业，回收租金偿还建设款的办法。”

　　在淳化县委宣传部，记者看到当时计生局和翟某签订的一份《房屋租赁合同》。合同中，甲方计生局将新建临街综合楼共4层整体出租给乙方使用，建筑面积496.9平方米；租赁期限从2012年2月1日起至2032年2月1日止共20年；年租赁费6万元，20年共计120万元。

　　计生局大楼作为国有资产是否可擅自出租经营？淳化县委宣传部李副部长表示，县委、县政府高度重视，成立了法制办、住建局、财政局、审计局四部门的联合调查组，初步调查计生局将空置的综合大楼出租经营并不违反相关规定，但存在合同签署不完善、擅自将租金偿还房屋建设单位、未及时将租金收入上缴财政部门的问题。

　　对于群众质疑房屋租赁20年合同的时间问题，张振军局长表示，在合同款项里有一条已经说明，如果政府政策有所变动，计生局有权退还租金、提前收回房屋。他表示，3月25日，计生局已将30万元房屋租金上缴县财政局。