回迁户举报房子下沉倾斜 官员拍胸脯保质量合格

　　安宁东湖第一城回迁房竣工后，部分回迁户反映楼房地基下沉，楼板高低不平，有的楼房还出现倾斜等问题，而且开发商存在提前交房行为。对此，开发商说沉降量最大的只有两厘米，不存在倾斜的问题。昨天，安宁市住建局的吕副局长则告诉记者，东湖第一城还没有验收完毕，开发商却违规交房130套，住建局在春节前就接到举报，立刻叫停了交房。

　　另外，对于房子的质量问题，吕副局长说：“我可以拍着胸脯保证这些房子的质量是合格的。”

　　住建局

　　“春节前接到举报就叫停交房”

　　昨日，安宁市住建局的吕副局长接受记者采访时说，东湖第一城的回迁房早已竣工，但验收工作还没结束，开发商不能交房给业主。春节前，有业主向住建部门反映开发商已经在交房，住建部门调查发现已经交房130套，经了解，主要是交给那些回迁户，方便他们提前装修。但考虑到提前交房存在很多问题，住建部门立即下发停止交房的通知给开发商，对这种违规行为进行制止。

　　前天，又有业主前来反映此事，住建部门再一次口头通知开发商停止交房。按规定，必须是验收合格的房子才能交房，未经验收就交房，出现一些质量上的问题后容易造成责任不明确，还有就是业主在装修过程中造成的质量问题怎么办呢？“由于是未经验收就交房，所以，开发商要承担以后的相关责任。”

　　副局长：可以拍胸脯保证房子质量

　　吕副局长最后表示，经过地震部门的观测，房子基础的沉降倾斜都在国家规定的范围之内。所以，在正常使用条件下，7栋房子的结构是安全的。但不排除地震、战争等不可抗力的因素影响。也不存在老百姓所传言的那样，房子下沉了几十厘米到一米的问题，“对于房子的质量，我可以拍着胸脯保证这些房子的质量是合格的。”

　　开发商

　　“3月28日接通知便停止交房”

　　安宁东湖置业房地产开发有限公司的阮经理称，住建部门3月28日向公司发出停止交房给住户的通知时，并明确告知他们在房屋未验收完以前将钥匙交给住户属违规行为，公司迅速停止给住户拿钥匙的事，“前日还接到有住户反映公司仍然在给住户交钥匙”这一说法不属实，“我可以很负责任地说，所有接到房门钥匙的住户，都是在3月28日以前就从公司领走的。”

　　阮经理：交房为方便住户提前装修

　　回迁安置房尚未经过验收为何就将房门钥匙交给回迁户呢？

　　安宁东湖置业房地产开发有限公司的阮经理解释说，公司确实存在将房门钥匙交给住户的情况，但这并不是真正意义上的交房，还没签字和办理相关交房手续。公司这样做，主要是很多住户都反复提出要看看房屋，有的则提出既然房屋建好了，想先将房子装修出来，因为一些家庭里的老人已久病卧床，希望能在装修好房子里度过最后的日子。公司觉得没有理由拒绝这些住户的合理要求，只好在房屋未经验收完毕的情况下将钥匙交给他们。

　　疑问一：

　　安宁市住建局称，春节前就有业主反映开发商在交房，住建部门立即下发通知，要求立刻停止交房行为。但安宁东湖置业房地产开发有限公司给记者的说法是：3月28日接到通知，公司便迅速停止给住户拿钥匙。

　　疑问：住建局什么时候下发通知的？通知下发了，开发商没收到？或者收到了，依然继续交房？

　　疑问二：

　　针对开发商提前给回迁户钥匙的行为，住建局称验收工作还没结束，所以叫停了交房行为。对于房子的质量问题，安宁市住建局的吕副局长说：“我可以拍着胸脯保证这些房子的质量是合格的”。

　　疑问：既然房子的验收都还没有结束，房子质量合格的依据是什么？（田钿）