香港铜锣湾钉子户反胜业主 夺小巷“两角”(图)

　　汤家在“逆权侵占”原审败诉，但内里的柜桶、碌架床、热水炉等家具原封不动，墙壁写有“非法进入……报警严办”字句。（明报图片）

　　中新网5月3日电 据香港《明报》报道，香港铜锣湾黄金地段“利舞台”背后插着一颗“铁钉”。1970年代在利舞台后方小巷建寮屋“前铺后居”的汤氏一家，2009年要求以逆权侵占获地皮业权败诉，2日获上诉庭判决得直，拥有小巷两旁各一小片土地业权。据了解，汤家一直在该处“维权”，利舞台业主希慎兴业强调不影响运作。

　　业主：尊重判决 研究判辞

　　利舞台广场业主希慎兴业的发言人昨表示尊重法庭判决，回应会否上诉时称律师正研究判辞，暂未有下一步行动；发言人强调按现有判决，“钉子户”汤华佐重获利舞台后方接通勿地臣街及波斯富街小巷的小部分地权，亦不影响利舞台的运作。

　　根据上诉庭判辞，上诉人汤华佐、汤华喜及汤母林暹贞，上诉后获得勿地臣街入口一段直路小巷两旁，各一块狭窄土地的业权，其中一块紧贴利舞台广场，小巷中央位置则不属汤家。

　　2009年底汤家原审败诉需要迁离，但记者昨日现场所见，货架、碗碟、花洒以至神龛等一直横放在该处，外面则围着木板，又搭起数个红色帐篷遮蔽。

　　木板帐篷遮蔽上诉人被指时有出现

　　附近一家越式餐厅的管工冯小姐表示，汤华佐不时出现，杂物亦一直放在该处，没有阻碍通道，无人反对或对他们逼迁。去年初利舞台大装修，汤家才筑起围板及帐篷包围杂物，其中一块木板设有门锁以供出入。冯指汤母每一两个星期就内进拜神，3天前便碰见汤母及汤华佐。

　　冯小姐又说，餐厅有一渠口位处围板内，每到通渠时均要致电汤华佐开门，但汤的电话昨一直关机。记者昨致电汤华佐的手机，一度接通但无人接听。

　　上诉庭法官张泽佑的判辞指出，原审时不论汤家的证供，或利舞台一方证人，均指出汤华佐的父母自1970年代中期，已在小巷两旁经营小卖部和水族馆，晚上放木板封闭铺面，由此显示汤家意在独占该两处的拥有权。他们占用该处逾20年，已逆权侵占该两小片土地。

　　香港置业工商铺助理营业董事简元铠表示，铜锣湾一带商铺租金每平方英尺约400元(港币，下同)，罗素街一带铺位英尺价达800至1000元。

　　简指勿地臣街的店铺越靠近罗素街(面向时代广场)，租金愈贵，但亦视乎铺面面向何方。面向大街的店铺租金，当然比面向小巷昂贵。勿地臣街一药房老板表示每月租金30万元，小店早被赶绝。