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昨日，朱紫寮后街将被拆的房屋前，一名街坊在雨中查看墙上的拆迁告示。南都记者 谭庆驹 摄
南都讯 记者吴广宇 通讯员朱海靖 东濠涌二期大幅压缩拆迁量！去年公示拆迁455户，但昨日公布的最终方案只拆朱紫寮后街的12户，小北片区房屋全部不拆。最新补偿标准再次刷新老城区房屋征收标准，达到最高24900元/平方米。
二期住宅补偿金创新高
昨日上午，越秀区房屋征收与补偿办公室公布了《广州市越秀区人民政府关于征收国有土地上房屋的征收令》，决定征收东濠涌朱紫寮后街29—40号的12间房屋，住宅房屋货币补偿标准，按照框架、混合和砖木从高到低分成三种等级，其中框架结构的最高补偿标准达24900元/平方米，据悉，这是包含住宅补偿、征收奖励第一阶段搬迁时限奖励以及弃产补贴在内。如果不接受货币补偿，可以采取住宅房屋产权调换的形式，以1：1.05的比例在越秀区东川路的海月东安置房进行异地安置。
优化方案补偿金降九成
东濠涌中北段改造工程，一直由于拆迁量巨大被批“劳民伤财”。按照越秀区去年2月公布的《东濠涌中北段综合整治工程房屋征收补偿方案(征求意见稿)》介绍，沿线共需拆迁房屋40670平方米，涉及455户。光拆迁补偿费用就达4.75亿元。
越秀区建设和水务局有关负责人称，按照市委市政府减少城区大拆大建的精神，同时为了节省纳税人的开支，新通过的优化方案将总拆迁量减到现有的12户，征求意见稿中的小北路地块、东风东地块的房屋全部不征收了。
南都记者算了笔账，如果按照第二档混合结构的补偿标准连同奖励，23900元/平方米乘以征收范围总面积约800平方米的建筑，则总征收不到2000万，比去年公布的4.75亿，大幅降低九成。
不拆了有人高兴有人愁
去年公布的征询意见稿中，小北路拟拆房屋最高补偿标准达20400元/平方米，首层商铺补偿标准为80000元/平方米，当时被指推高小北路片区的房价。去年被《征求意见稿》纳入拆迁范围的街坊反应不一，省航运规划设计院宿舍的何老伯表示，听到这个消息真是松了口气，这个价钱在周边根本买不了房。而东风东路一名女士则表示遗憾，去年以为可以获得一笔丰厚的房屋征收款，今年来四处看房，差点付了首期，没想到吃了“诈糊”。
受方案调整影响，原定在小北路市十七中门口建的“菊湖云影”大型广场节点被取消，原定的揭盖复涌也改为不揭盖。
作者：谭庆驹
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