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对于住建部的整治，广州地产中介并不担心。IC供图
骗取购房资格、骗提或骗贷住房公积金、“阴阳”合同，房地产中介的乱象，终于引发监管部门的整治。住建部联手工商总局发文，统一整治房地产中介行业，整治的时间是今年的7月到11月。不过，对于此次整治，南都记者昨日联系中原地产、满堂红等多家广州大型地产中介发现，这些中介并不担忧。
多个中介人士纷纷表示，即便是整治房地产中介的通知出台了，对房价跟网签都没有影响。“我们中介目前没有收到具体的文件，提出有关要求。”中原地产项目部总经理黄韬昨日告诉南都记者，“以广州为例，目前还是量稳价升，上半年的价格同比上涨大概达15%”。
整治中介不担忧
房地产中介市场得到迅猛发展的同时，也伴随了很多乱象。南都记者从有关中介机构了解到，其中尤为严重和普遍的包括发布虚假房源信息、协助购房人骗取购房资格、违规“群租”、泄露或不当使用委托人信息等。
根据住建部发布的《集中开展房地产中介市场专项治理的通知》，早在今年6月的时候住房城乡建设部与工商总局便进入到了动员部署阶段。有关部门印发了专项治理通知，提出工作要求，对专项治理工作进行部署。整治的时间是今年的7月到11月。
“目前我们中介没有收到具体的文件，提出有关要求。”中原地产项目部总经理黄韬昨日告诉南都记者，目前中介业内并没有担忧，由于新“国五条”对楼市成交并没有形成打击，因此后续政策趋严可以理解。业内也认为行业规范化“是好事”。
从中介的市场交易看，以广州为例，目前总体交易呈现量稳价升的趋势。中原地产项目部总经理黄韬告诉南都记者，上半年的价格同比上涨大概达15%。
“房地产中介市场的乱象如阴阳合同、信息发布不合规等确实需要整肃”，黄韬表示，目前这对中介的影响还不好判断。总体上二手的交易在一段时间内还将活跃。
“这个政策出来对房价没有什么影响，影响房价的一般是市场因素。同样网签只是城市购房的一种形势，现在很多地方都有网签这个东西了，当然网签也是需要条件才可以的，有些城市没有这个条件，那么也没有网签这东西。他们跟通知的出台没有太大关系。”合富辉煌首席分析师、广东省房地产行业协会专家委员会委员黎文江如是告诉南都记者，规范操作的中介机构对此无需担忧。
交易“不受影响”
住建部通知的下达，对日后的房地产中介市场会有什么影响，专业人士的看法则趋向一致，认为交易不会受影响。
“这个通知在今年3月份的时候就已经说要公布了，这个通知的发布能使得市场变得规范，让交易过程更加公正。”满堂红市场高级经理周峰接受南都记者采访表示，在交易过程中，交易资金一定要做监管，这样的话就可以防止业主跟买家之间的利益受到损害。
合富辉煌首席分析师、广东省房地产行业协会专家委员会委员黎文江则对广州的中介市场表现了十足信心，“我们广州的中介一直都很正规，通知的出台对我们影响不大。广州在这方面做了很多年的工作，已经走在了全国的最前面了。”
究竟该通知的出台会不会造成房价跟网签量的波动？业内人士纷纷表示，即便是整治房地产中介的通知出台了，对房价跟网签都没有影响。
而方圆地产首席分析师邓浩志也表达了同样的意思，“通知的发布不会对交易趋势产生任何影响，因为这个是整治中介机构的，现在很多房地产中介机构存在一些违法的操作，损坏了交易双方的利益。
在他看来，整顿是行业法规的问题，但是现在整体市场的交易情况是跟供求关系有关的。“供不应求价格就会上涨，供大于求价格就会下跌。但是整顿行业不会对供求关系造成影响，所以不会对交易量造成影响。”
采写：南都记者 陈琳琳 实习生 何怡俏
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