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电梯安全隐患调查追踪
南都讯 记者肖伟 7月3日，本报报道了南朗镇盈彩美地小区曾因一次雷击坏了33部电梯的情况，昨日南都记者走访城区内多个小区，发现遭雷电袭击导致电梯停运的情况曾在多处出现过。市气象局防雷所相关专家表示，关键是因为此类小区未按新标准完善防雷措施，无法使被雷击的可能性降到最低。他还透露，小区遭雷电袭击该所最多时一星期训接到8次受检申请，“但今年情况较好，截至目前，共收到3单”。
从2011年开始实施的新版《建筑物防雷设计规范》，明确要求强制安装外部防雷及防闪电电涌侵入。故2011年以前报批的楼盘项目部分存在仅做了外部防雷的情况。
防雷措施没做足易被雷电袭击
据盈彩美地物业服务公司信盈物业经理魏国东表示，因小区处在南朗地势较高的地方，同时楼层比较高，属于雷区，故易被雷击。对此，市气象局防雷所相关专家表示，不存在“雷区”这一概念，中山全市并不存在哪一区域容易被雷击，哪一区域不易被击的状况，“各个建筑物被击中的风险均等，关键在于这个建筑物是否做完善了防雷措施”。
他认为，如果处于地势较高的位置就容易被雷击，那为什么广州小蛮腰、中信大厦即使被雷击过，也不会对其内电子设备产生大的影响，关键就在于它们的防雷措施做到了位，降低了被雷击的可能性。
据该专家表示，根据旧版的《建筑物防雷设计规范》，一个新楼盘如需成功报批防雷许可，仅需要做好外部防雷装置的配置即可，防闪电电涌侵入及雷击电磁脉冲两个防雷措施则为备选项目。而从2011年开始实施的新版该项设计规范，则明确要求强制安装外部防雷及防闪电电涌侵入。故2011年以前报批的楼盘项目部分存在仅做了外部防雷的情况，“这就导致出现较强的雷电袭击时，其可通过电磁脉冲与防闪电电涌侵入的方式袭击电梯设备”。2011年前报题的楼盘是否需强制按新标准安装防雷设备？
他表示，根据新版设计规范，两项强制安装项目仅适用于2011年后新建、扩建及改建的楼盘，“如果他们没有改建、扩建，我们也没办法强制要求他们加装新的防雷设施”。
“电磁脉冲磁场超过2 .4高斯就会出现电路错误，超过10高斯就能把集成电路全部破坏掉，并不是点击打在某个元部件上才能破坏它”，据介绍，除了电梯，所有电子设备都可能因雷击产生影响，“近年来，中山共有南朗镇盈彩美地小区、颐和山庄、汇星豪庭、雍逸廷及翠亨村多栋民宅等楼盘及部分厂企遭受过雷击对电梯的影响，而小榄人民医院则因雷击影响过医用设备的使用”。
“上报雷击情况并非强制性，但只要上报，我们就会前往现场进行调查，查出该栋建筑被雷击中影响电子设备的原因。”
雷击致电梯失常最多时一周8起
如果要加装新标防雷设备该谁买单？市气象局防雷所该位专家表示，此情况需房屋业主与开发商、物业公司等协商处理，其仅能对加装防雷设施进行技术指导，“我们也无法强制要求谁该怎么做”。对于装齐3项防雷措施的费用，该负责人表示，这需要具体问题具体分析，需到达现场后，根据现场的情况来判断，“要根据施工难度，施工区域大小甚至施工单位等才能知道费用，各个小区的费用均不相同”。据市内某房屋开发商表示，按照新标准设置防雷设施每平方米为30元到60元，而“按最高的标准做可做到百万的情况”。
据市气象局防雷所相关负责人透露，防雷所接到雷击影响电梯运行的案例，“最多的时候一个星期有8件，少的时候则可能几个月一件都没有，今年较少发生，截止目前，仅有3件报到我们所”。该专家解释称，由于上报雷击情况并非强制性，故部分市民因为“觉得雷击是遭雷劈，是不祥之兆，不便公开，所以会选择不上报，但只要上报，我们就会前往现场进行调查，查出该栋建筑被雷击中影响电子设备的原因”。另据介绍，市防雷所暂未统计中山全市雷电发生频次的情况，且未统计出哪些区域容易出现雷击现象，哪些不容易出现。
走访
盈彩美地 物业称加装防雷设施后未遭雷击
据走访了解，南朗镇盈彩美地小区现有住户4900多户，是南朗镇最大的居住区之一。
对于专家提出盈彩美地常遭雷击并不是其处于“雷区”，而是因为其未完善好雷电防护设施，对此，昨日，盈彩美地物业服务公司经理魏国冬称，气象局到该小区检查时，确实没有安装相关防雷措施。但气象部门提出意见后，该小区电梯除了安装出厂原状的防雷设备外，还在楼栋里安装了避雷网。魏国东说，去年的台风导致数十部电梯受损，损失数十万元。后来，公司又额外加装了防雷浪容器。另据了解，今年7月，盈彩美地小区物业公司为每部电梯投保，其中每个人100万元保额，每部电梯最高300万元保额。“做了这些工作后就没出现被雷击的状况了”。
汇星豪庭 电梯突然停下住户“心慌慌”
昨日，南都记者走访了汇星豪庭楼盘，据气象局相关负责人表示，其曾存在遭受雷击影响电梯运行的报告。据了解，该楼盘共有26栋楼，住户共计千人。在该楼盘23栋，一位老者正在带孩子散步。据他表示，他是该栋楼7楼住户，“这个楼盘电梯经常出问题，毕竟已经运行好多年了，有些楼电梯已经用了十年多，经常修修补补，打雷下大雨的时候经常出现突然停运、停电的问题”。
据他表示，自己去年就遭遇电梯突然停止运行的状况，“去年一天上午正打着雷，下着雨，我从7楼下1楼，电梯运行到5楼时突然停了，电梯门自动打开，可怕的是电梯的地面与房子的地面没有在同一个平面上，电梯面在下，与地面相差约0 .4米”，据该住户表示，当时他心情相当紧张，只得从电梯内跨出，从楼梯走到楼下并向保安人员通报了此情况，“当时就担心跨出电梯的过程会突然下坠，心慌得不得了”。
在该楼盘一处保安亭，保安阳先生告诉南都记者，小区电梯常出现“按了键，没反应的情况”，小区电梯用太久了，只要雨一下大，一打雷，就有可能停运，“连我们的宿舍楼电梯都时常停运，弄得我们每次执勤都得走楼梯”。
延伸阅读
电梯雷击风险或与建筑高度及所处位置有关
据中山市防雷设施检测所《电梯系统的雷电防护等级探讨》一文显示，根据相关资料和实验分析影响雷击风险分量主要包括5大因素：
电梯安装的位置。据了解，电梯是作为集合了微电子控制、电子拖动等为一身的机电产品，极易受到雷击电流脉冲和雷电电磁辐射的影响破坏。因此电梯的安装位置对其防雷安全性有极其重要的影响。根据安装在室内外的不同位置，电梯可能处于直击雷非防护区、直击雷防护区、第一防护区、第二防护区、后续防护区。不同的雷电防护区，雷电电磁场不同，需要采取的防雷措施也相差甚远。
所在建筑物的高度。“通常作为建筑物内垂直交通运输工具实用的电梯，其高度通常与所在建筑物的高度接近。随着高度的增加，建筑物遭受雷击的可能性也在上升。”
所在建筑物的材料结构和周边环境。“建筑物采用的材料结构，包括金属、砖墙、钢筋混凝土等及其周边坏境，如河湖边、山下或山地中土壤电阻率较小处、山谷风口处等，均可直接影响落雷次数的多寡，可称之为雷击的选择性。”
电气控制系统的耐压能力。作为电梯的“大脑”，电梯的电气控制系统采用了大量的集成电路进行运算及程序控制，但是精密的电子设备元器件的耐过压、过流能力也相对较弱，对雷电干扰的防护能力较低，容易受雷击电流脉冲和雷电辐射的影响破坏。
电力拖动系统的耐冲击类型和抗冲击过电压能力。作为电梯的“心脏”，电梯的电力拖动系统承担了将控制电信号转化为动能的重任。虽然电子设备元器件不如电气控制系统的精密，其耐过压、过流能力也相对较强，但对于雷电干扰的防护能力仍处于较低水平，较易受雷击电流脉冲和雷电电磁辐射的影响破坏。
统筹：南都记者 王文杰 采写：南都记者 肖伟 冯强
作者：叶志文
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