老旧社区一楼业主挖地下室 整楼居民心慌慌(图)

昨日，朝阳观筑庭园小区，一户业主家的地下室正在建设当中。新京报记者 周岗峰 摄

　　新京报讯 （记者李宁）朝阳观筑庭园小区，多户一楼业主私自建起地下室。楼上居民担心将地基挖空会给楼房带来安全隐患。昨日，北京市规划委工作人员称，私自建设地下室需要审批，否则属于违建。目前，朝阳区城管正在调查相关情况。

　　50平米地下室花费20万

　　事发小区为朝阳区观筑庭园小区。昨日，在该小区311号楼的一户业主家中，仍有几名施工工人在建设地下室。这是一栋5层的复式楼，每个单元住3户。

　　“从2010年开始，小区里就陆续有几户居民开始挖地基。”多位业主证实，挖地基的都是复式楼一楼的居民，他们有一个花园，光拉出去的土都有好几车。

　　业主王女士介绍，还有业主将整个房屋的地下全挖空，“楼上房间有多大，地下室就有多大”。业主们担心，地基被挖空，会危及楼房安全。

　　昨日，该小区有两户业主家仍在施工，挖出的土堆放在一层花园中。

　　据一位施工工人介绍，隔壁业主的地下室已经建成，大概50多平米，总共花费20多万。

　　上述施工工人介绍，将地基挖空后，在周围建设砖墙，“墙上有防水层，不会潮。但工人们表示，施工确实将原有的墙体挖掉，但那些不是承重墙。”

　　城管已下发停工通知书

　　一位建设地下室的业主解释，具体操作地下室的并非她本人，她也不知道是否经过审批，“建成地下室以后，地下管道再坏就好修了。”

　　据该小区物业工作人员解释，这些业主挖地下室，并没有到物业申报，“业主来举报过很多次，但我们也没有执法权，只能不让拉砖的车出入小区。”

　　“我们这个物业是新来的，有的业主在我们来之前就建了”，该工作人员解释，前几日，由于一些业主举报，朝阳区城管来调查，给他们发了停工通知书。

　　朝阳区城管相关负责人称，城管部门正在对相关情况进行调查。

　　追访

　　规划委网站无该小区地下室审批信息

　　昨日，北京市规划委工作人员称，如果业主在地下建设地下室，必须到楼房的原审批单位审批，“还不一定能审批下来”，如果不进行审批，就属于违规建设。

　　新京报记者在北京市规划委网站上查询，输入该小区的名字或其他关键词，均没有显示任何业主有审批。

　　“如果通过审批，网站上就会有显示。”上述工作人员说。