一个自杀死去的人，她的声音突然出现在电话里，你会不会被吓一跳？市民蒋先生就遇到了令人毛骨悚然的怪事。蒋先生买了套“内部房”，交纳定金后，售房者却迟迟未兑现交房承诺，并让蒋先生找办理“内部房”手续的女子交涉。几经沟通，蒋先生等来了让人震惊的消息，女子竟然自杀了。继续维权时，蒋先生突然接到了一个电话，死亡女子的声音赫然出现在听筒里。“死人怎么又活了？”更惊奇的是，声音的主人换了身份，变成了一单位的副总……日前，记者深入调查，揭开了旅顺“内部购房”系列诈骗事件背后的离谱闹剧。
放出诱饵“内部购房”比市场价低五千
32岁的蒋先生在本市某事业单位工作。今年6月，蒋先生接到北京朋友吴先生打来的电话，称他想购买一套“内部认购房”，楼盘位于大连市旅顺口区水师营街道阳光波尔多小区，房屋属于清水新房。由于吴先生身在北京不便看房，因此委托蒋先生帮忙看房、办手续。原来，吴先生在旅顺的表哥姜先生的朋友正是能拿到“内部房”的售房者——李某和。
吴先生听姜先生说，此小区商品房的市场价为每平方米8000多元，而“内部价”为每平方米3000多元。价格如此优惠，吴先生就动了心，打算买房投资。那么，李某和是怎么拿到“内部价”的呢？李某和称，其女儿李某在开世嘉年公司旗下的旅顺北海天沐温泉度假村工作，而开世嘉年在阳光波尔多小区有“股份”，因此，李某便拿到了内部认购的资格。李某共购买了两套房产，一套为86平方米，一套为96平方米，两套房屋价格总计60万元。李某和称，女儿已经交付房款56万元，还差4万元尾款凑不够。因此，李某和才打算卖掉一套房屋。消息通过姜先生传到了吴先生的耳朵里，才有了正文开头的一幕。
走进圈套 交了定金却迟迟没能交房
6月26日，蒋先生代替吴先生来到了阳光波尔多售楼处，同行的还有姜先生和李某和。蒋先生此行的目的是核实房屋相关信息。“李某和说，这两套房产属于内部认购，在售楼处查不到购房者信息。 ”蒋先生说，因此，当天只是向李某和确认了房屋的面积、楼号、楼层以及是否出售等信息。在得到“房屋已经出售”的答复后，蒋先生放心了。
此时，李某和提出，还可以将另外一套“内部房”卖给蒋先生，蒋先生也觉得房屋价格确实合适，便同意了。当天，蒋先生交纳了8万元定金，其中包含吴先生那套房子的4万元定金。交纳定金时签订了协议，李某和摁手印签字，而姜先生作为担保人也签了字。协议中写明，双方约定在一周内办下房产证并交钥匙。如果李某和违约，其愿意赔付双倍定金，共16万元。
然而，过了一周，房子的事情却没有办好。李某和解释称，其原因是开世嘉年的老总在外出差，房屋手续还要再等一周才能办好。对此，蒋先生和吴先生表示理解。
继续放饵 贪图便宜再次掉进陷阱
此时，李某和向蒋先生表示，其侄女李某华在阳光波尔多小区也有两套“内部房”，马上就要交房，但还差9万元房款。李某和希望蒋先生能出借9万元以解燃眉之急，并承诺一周内连本带利归还10万。如果到期不能归还，此10万款项计入买房定金中。如果一周内再办不下来房产证，李某和要进行双倍赔偿，共计人民币36万元。李某和写下了借据。
可是，一周过后，李某和仍然没能办理下来任何手续，也没有归还10万借款的本息。蒋先生多次催要，李某和均以各种理由拖延。8月16日，蒋先生再次催要欠款，李某和答应3天内将36万元全额归还，并再给4万元作为补偿。李某和写下了40万元的欠条，并以名下位于旅顺三涧堡石槽沟村的房产作为抵押。如果8月19日再不归还欠款，名下财产可交由蒋先生处置。
8月19日，李某和没有归还欠款。此时，蒋先生起了疑心，李某和卖“内部房”的事情是否是真的？蒋先生说，他经过了解后大吃一惊，李某和并没有和阳光波尔多开发商签署过任何关于房产买卖的合同，也没有和开世嘉年公司有过任何的购房协议。“也就是说，李某和卖给我和吴先生的房产根本就是虚构的！ ”听到这个消息，担保人姜先生也吃惊不小。他告诉记者，李某和是他多年的朋友，不至于骗他啊！姜先生对此也想不通。
使计拖延 疑似“死人复活”搅局维权
蒋先生找到李某和质问此事时，李某和又称，“内部房”手续是由旅顺北海天沐温泉度假村的女会计韩某经办的，具体可以向韩某了解此事，并提供了韩某的电话。蒋先生说，他打通韩某电话时，韩某承认是自己挪用了购房的款项，导致办事进度受到了耽搁，其原因是自己的丈夫在北京治病，因此暂时挪用了钱款，但她一定会及时归还。
蒋先生多次向韩某催要钱款，但后来听说韩某的丈夫因病去世，而后韩某得了子宫癌割腕自杀了。蒋先生再次向李某和等一方讨说法，李某和又称可以找开世嘉年的副总经理张某燕（音）了解此事。蒋先生通过电话联系到张某燕时，顿觉后背发凉——张某燕的声音竟然和韩某的声音一模一样。“这种感觉太吓人了！ ”蒋先生说，韩某的声音比较有特点，鼻音非常重，而张某燕的声音则跟韩某几乎没有差别。“我确信自己没有听错，这声音应该就是同一个人！ ”张某燕曾一度表示要归还钱款，但每次均爽约。而蒋先生再次跟李某和进行协商，但却遭遇了“踢皮球”，李某和、李某、李某华对于该由谁来解决此事也存在不同意见。
多人买“内部房”上当受骗
维权过程中，蒋先生还遇到了本案的其他受害人——姜女士和胡先生。让蒋先生惊讶的是，姜女士受骗的过程竟然和自己的遭遇几无差别。姜女士告诉记者，她和李某和曾经是同事，因此才倍加信任，没想到被熟人给骗了，姜女士蒙受了17.9万元的经济损失。姜女士强调说，她也历经了疑似“死人复活”的闹剧。此事中，数位受害人自始至终没有见过韩某和张某燕，只是打电话进行沟通，但她从声音、语速、语言习惯等几个方面判断，张某燕很可能就是已经“死”去的韩某，“其出场的作用就是为了拖延时间。 ”
同时，李某和也曾经把名下房产抵押给姜女士。姜女士称，在李某和采取激烈手段要求下，她只好把抵押房照归还，没想到李某和随后又把房照抵押给了蒋先生。而胡先生则告诉记者，他是李某和的朋友，被其骗走了10.9万元。
那么，在旅顺阳光波尔多小区，李某和及其女儿、侄女是否真的有房产出售？ 12月9日，记者联系了小区售楼处。据工作人员称，小区为开发商独资，并没有开世嘉年的股份在其中。而小区物业工作人员则答复称，经查没有叫李某和的业主在此购房居住。记者联系了开世嘉年公司，一工作人员转达公司有关负责人的答复时表示：第一，公司没有叫张某燕和韩某的人员在此工作；第二，公司属于受害者。
此后，记者又联系了旅顺北海天沐温泉度假村，据接电话的人员称，度假村内并无叫韩某的女会计曾经或现在在此工作。据数名购房人反映，李某曾表示，“开世嘉年和天沐对员工身份保密，外面人查是查不到的。”购房人一方面认为李某是在狡辩，一方面又担心她所说的是真的。记者再次向开世嘉年公司核实此事，但未获对方回应。
律师说法
李某和已涉嫌诈骗
辽宁宏展律师事务所副主任律师刘万昕说，本案中李某和以非法占有为目的，使用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为已经涉嫌构成了诈骗罪。而如果按照李某和所称其是受害者，也不能摆脱涉嫌诈骗犯罪的嫌疑。
警方已立案侦查
经记者统计，仅4位受害人就被骗取了45万元的定金。据悉，此案还可能有其他受害者。受害人均是李某和的朋友或熟人，他们对这位印象里老实巴交的农民为何要屡屡骗人感到不解。记者多次拨打李某和的住宅电话和手机，均无人接听。记者又委托担保人姜先生向其表明采访意图，但姜先生在李某和家中未找到其本人。姜先生说，李某和曾表示自己也是受害者。
此外，记者分别拨打了其女儿李某、侄女李某华、韩某、张某燕的手机号码，但李某电话处于无人接听状态，张某燕手机长时间无法接通，而韩某的电话虽然打通了，但对方却说自己并非是韩某。记者联系到了李某华，但对方没有正面回应任何问题，反而质问记者到底是谁提供了她的手机号码。采访中，张某燕已经获知记者正在调查此事，并打电话质问姜女士“记者为何把电话都打到天沐去了”。张某燕为何能知晓记者曾致电天沐度假村，目前还不得而知。
10月8日，蒋先生等人向旅顺公安分局经侦大队报案，警方已经立案侦查。记者联系了办案民警，对方表示，目前确实在为此案而忙碌，但由于案件还在调查中，具体案情不便透露。
半岛晨报、海力网首席记者满文飞
我来说两句排行榜