上海虹口塌楼追踪：负责人涉嫌转租待拆房牟利

　　据新华社电6日，上海市虹口区新闻办披露，4日倒塌的居民楼涉及的拆房公司现场项目负责人“戴老板”已被警方刑事拘留，戴老板此前被居民们称为“拆迁队长”。倒塌房屋中，有3间系由其对外出租。

　　5月4日清晨，虹口区新港路一老式居民楼发生倒塌，造成两死三伤。经查，所谓“戴老板”系开发商直接委托的拆房公司的现场项目经理。

　　虹口区方面还介绍，此次倒塌房屋性质为私房。该地于2002年由开发商负责实施拆迁。2006年3月，因开发商资金问题致拆迁停滞。一部分居民当时已签约迁出，另一部分居民未签约并居住至今，目前还剩余97户。另据介绍，事故现场已于5日清理完毕。

　　“拆迁队长”转租待拆房

　　4日凌晨4时49分许，上海虹口区新港路242号一幢老式居民楼发生倒塌，消防现场救出5人，其中2死3伤。虹口方面新近表示，不排除是易燃易爆气体遇不明火种产生的爆炸引发房屋坍塌。

　　根据现场分析，三层居民楼发生爆炸后，压垮了与其相邻的三间简易平房，造成一对来沪务工夫妇一死一伤。从居民口中记者得知，这对夫妻所租住的简易房，是从“拆房队”“戴队长”的手中转租过来的。

　　据居民们描述，“戴队长”60岁上下，江苏人，是拆房队的负责人，2002年左右进驻到这片待拆迁的居民区，不仅将空置出来的房屋转租，还自行搭建了多个简易房用于出租，每间房间月租金数百元。

　　转租房至少二三十间

　　一位来自安徽的务工者告诉记者，他就是“戴老板”的租客之一。记者在其住处看到，夫妻俩租住的房间约八九平方米，屋内除了床，还有电磁炉、换气扇以及各类杂物，非常拥挤。这位租客说，他们从2004年便开始向“戴老板”缴纳租金，目前每月350元。能在上海租到这么便宜的房子，让这位务工者颇感高兴，为此还会在家里准备一包中华烟，“戴老板”来时便“套套近乎”。

　　在居民带领下，记者还来到居民区的一栋三层老式公房内。据称，原先的6户人家5户已在多年前搬走，目前这5户房屋均被“戴队长”违规改做群租房，转租给了外地人。“目前居民区里被‘戴队长’转租的房至少有二三十间。”一居民表示。

　　记者从虹口方面确认，居民口中的“戴队长”“戴老板”，乃拆房公司现场项目负责人，目前已被警方刑事拘留。