北京最大保障房封顶 限价房均价7500元/平方米

　　新京报讯 （记者马力）昨日上午，位于顺义区西马坡的本市最大保障性住房—中晟新城项目正式结构封顶。该项目建设的4866套保障房，将于明年下半年正式交付使用。

　　据了解，今年北京计划建设、筹集各类保障性住房7万套，同时基本建成各类保障性住房10万套。目前，全市保障房轮候家庭约有10万户，将力争今年解决一半。

　　限价房均价7500元/m2

　　中晟新城项目位于顺义新城中部，是北京自2010年起控制土地上市面积以来，建筑规模最大的保障房项目。该项目建设内容以政策性住房为主，包括2206套回迁住房和2660套限价房及相关配套建筑，建设总规模约63万平方米，总投资超过40亿元。

　　相关负责人介绍，该项目的2660套限价房，已与顺义区2660户保障房轮候家庭实现对接，轮候家庭也已完成选房，均价为7500元/平方米。2206套回迁房，则已确定将分配给马坡镇下辖5村村民，两类房源同期建设，也将于明年下半年同期交付。

　　这位负责人称，该项目共38栋楼，为15层至18层的板楼，大部分为南北通透的户型，有独立的自然采光和通风的起居室，在建筑设计上是一梯两户或两梯四户。限价房以经济型一居和舒适型二居为主，一居面积达到70平方米，二居面积达到80平方米。

　　太阳能热水百分百入户

　　据了解，该项目太阳能热水入户率达到100%，每间居室中还采用了地板辐射采暖形式。与传统的散热器采暖相比，采暖能耗降低10%至20%，室内无温度死角，居民的冬季采暖变得更加方便。

　　至于太阳能热水如何收费，相关负责人表示，将由住户、物业和当地政府协商确定。

　　此外，该项目的配套设施也十分完善，包含配建了商业、养老院、幼儿园、邮政局、儿童福利院等配套设施。

　　据悉，主要配套设施也将于明年同期交付使用，满足居民全部日常生活需求。