地点：三灶镇横石基村
南都讯 记者杨亮 村集体出地，开发商出资合作建房，三灶镇横石基村始于2008年的合作建房带给400多村民的最终却成了一场梦，在完成征地、铲除庄稼和果园后，村民们发现预期的大开发却没有到来，200多亩已经平整，只待开发的土地却撂荒至今，沦为了荒草地。
村民：农田原来规划建成现代化小区
在横石基村右侧，珠海机场西路旁，200多亩荒地映入眼帘，除了十几个水泥桩，到处是杂草。“看到这块地就心痛”40多岁的一名吴姓村民不满地说，这块地曾是村民种植庄稼和果园的农地，2008年，村集体为改善村民的生活和住房条件，引进了一家开发商，决定由开发商出资，村集体出地的方式在这建设一个现代化小区。规划图显示，这片地将变成一个由9栋11层楼房组成的现代化小区，有商铺、文化广场、健身广场及绿化带等配套设施。
几名村民说，按规划，该村400多个村民，每人都可按100平米的标准分到商品房，一户人家多的有六七百平米，余下的建筑和物业则由开发商销售，用于回本和盈利。
“我们村位置较偏僻，不少村民不富裕，有些人有两三块宅基地可就没钱建房，有开发商愿意出资，我们都很高兴”上述吴姓村民说，他一心指望着早日住进新房，村民们也都很配合征地，土地上原来的果园很快铲掉了，开发商随后也进驻施工打桩，但令村民们始料不及的是，施工进行了一段时间突然就停摆了，施工队员也撤走了，200多亩土地至今撂荒。
一些村民不解地说，都过了六七年，这块地还没动静，大家都很生气。吴先生说，该村原来不在这里，后来建机场征用了很多地，才整体搬迁过来，集体用地本就不多了，如今一片200多亩的地一直闲置太浪费了。
村长：先收回土地再考虑开发
针对村民的说法，横石基村村长吴海生予以了证实。他说，开发商是前任村长吴金秋引进的，村里大部分村民都同意，最终征用了230多亩地合作建房，但打完桩后工程就停摆了，原因主要是政策不允许，镇里面要求停工，不准村集体与企业用这种方式开发。
有村干部介绍，为了疏通政策，该村曾经给三灶镇政府打过报告，但镇政府回复说有违政策，建议暂缓开发。由于用地手续无法办理，2010年，开发商将项目转让给了另一开发商，后来施工了一段时间，再次被镇政府以没有办理用地手续为由叫停。
吴海生说，该村一直想收回土地，但开发商说这块地已经投入了一千多万，不同意，“我们现在的打算是仔细研究合同，想办法先解除合同，只有收回土地后才能想下一步如何开发利用”。由于项目开发已停工多时，截至发稿时，南都记者仍未能联系到开发商就此置评。
政府：因违反政策开发被叫停
但三灶镇政府相关知情人证实了上述说法，并认为根据国家现行的政策，任何单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发，珠海又在严查两违，要求确保零增长，在这种情况下，除非政策本身有突破，否则横石基村的合作建房项目是不允许开建的。
“我们现在的打算是仔细研究合同，看想办法先解除合同，只有收回土地后才能想下一步如何开发利用。”
——— 横石基村村长吴海生
我来说两句排行榜