网传无锡楼市低调“松绑” 住保局否认

　　昨天，微博账号“@今日房产”称，继4月22日无锡户籍新政降低住房面积门槛后，6月无锡各个产权监理中心对购房者已不再查询原住房状况，并有产权监理处工作人员证实，确实已不再限购，但购房者提供的限购资料不变。

　　无锡楼市已不再限购？这是在全国两会“分类调控”思想指导下的“试水松绑”？还是商家的炒作？记者昨天进行了多方求证。唐奕

　　网传说法1

　　144平方米以上房产不再限购

　　“无锡商品房已经低调取消限购？”这两天，锡城“限购松绑”的说法虽然未经核实，但已经成了无锡房产圈最热门的话题。有消息人士透露，早在今年全国两会提出“双向调控，因地制宜、分类调控的楼市政策”主基调之后，无锡有关方面就开始着手酝酿楼市松绑，目前虽然没有相关政策正式公布，但坊间已经开始流传在锡城购买144平方米以上的商品住宅，将不再实施限购。

　　这样的说法是真是假？昨日记者前往多家楼盘求证。

　　在清扬路上的一家楼盘，当记者表明已拥有两套商品房，是否能购买第三套商品房时？有关工作人员表示，限购令已经解除了，如果不考虑贷款，第三套房屋应该可以购买，限购取消是阶段性的，正式的政策还没有出来，他建议记者在购买前咨询房管部门；在南湖大道的一处售楼处，售楼处的相关人员则表示，拥有2套以上的商品房，可以全款购买第三套商品房，但是无法办两证。他建议记者前往中介购买二手房，并表示在中介购买二手房不会受到限购政策的影响，可以购买第三套房子，并且办理两证。

　　网传说法2

　　通过中介操作可买第三套房

　　通过中介是否能购买第三套房子呢？昨日记者还采访了多家房产中介公司。有不愿透露姓名的无锡某中介公司相关负责人表示，虽然楼市松绑的正式政策没有出来，但目前房主本人如果已有两套房产，通过他们仍然可购买144平方米以上的房子，并可成功办理两证。但她表示，由于目前政策还不明朗，市民只能通过房屋中介公司办理两证，个人无法办理，且必须一次性付清所有款项。而锡城另一家房产中介的相关负责人也表示，通过他们可以成功购买到第三套房产，也可办理两证。

　　就房屋中介公司的说法，记者向无锡市住房保障市场处的相关负责人求证，这位负责人表示，他是第一次听到这种说法，如果真有中介这么干，他们会进行了解、处理。

　　住房保障局：

　　限购政策没取消，“松绑”是谣传

　　昨日，记者就商品房是否取消“松绑”等问题前往无锡产监处进行求证。有窗口工作人员向记者表示，144平方米以上的第三套房子可以购买，也可以办证。至于144平方米以下的第三套房子是否能购买并办证，这名工作人员并未给出明确回复。与此同时，无锡市房管局的官方微博在昨日中午发表微博称，无锡已取消房屋限购纯属“谣传”。

　　就这两种不同的说法，记者向市场处的负责人进行了核实，这位负责人表示，144平方米以上的第三套房子是否可以购买和办证，目前无锡市住房保障局并没有出台相关政策文件，所以谈不上“限购松绑”。但据他了解，今年全国两会已经提出“双向调控，因地制宜、分类调控的楼市政策”主基调，也未明确将市民的第三套房产列入限购范围内，产监处窗口工作人员也是按照国家相关法定条件，简化手续给市民办理房屋两证。