北京分钟寺村开始拆迁腾退 5年后变身高端商业区

　　新京报讯 （记者马力）位于东南三环的城中村—丰台区南苑乡分钟寺村开始拆迁腾退，未来5年，这片曾经聚集了七八万流动人口的土地，将成为千亩绿地环绕的高端商业聚集区。

　　下一步，分钟寺村还将启动居民户腾退和集体租赁土地腾退。

　　首批拆迁腾退涉及2400户村民

　　据介绍，分钟寺村是改革开放初期“一改四放”试点村，也就是说把土地经营权、使用权、管理权等下放到生产队一级，引进产业项目零、散、小，管理者也各自为政，出现了一系列的后续问题。

　　招商引资引进来了可观的低端产业，低端产业又带来了低素质从业人员，随之形成了低端消费群体，促进了低端产业的聚集。分钟寺村党支部书记梁海旺称，在这片城中村里，包括村民、居民等在内的常住人口只有1.1万人，流动人口达七八万。

　　今年5月，分钟寺村启动腾退，腾退范围是西至成寿寺路、东南至朝阳区、北起南三环的宅基地，按照补偿安置办法和实施细则，从5月20日至7月18日是腾退奖励期限。梁海旺说，奖励期腾退签约率达到98.45%。第一批拆迁腾退的是宅基地，主要是村民，涉及1159个院2390多户村民。

　　将启动居民腾退和集体土地腾退

　　梁海旺表示，通过腾退，分钟寺地区的流动人口疏解了4万多人，一大批低端产业撤离了这里。下一步，分钟寺村还将启动居民户腾退和集体租赁土地腾退。

　　目前，分钟寺村域内原址建设的回迁楼地块已完成拆迁，近期动工，预计两年左右居民就可回迁，为满足居民回迁需求，居民区还将配套完善教育、医疗等服务设施。按照规划，分钟寺村有1000亩将建设成为绿地，占总面积的近一半。在产业发展方面，将集中发展高端商业和服务业。