什刹海将启大规模院落修缮 居民可“自愿腾退”

　　法制晚报讯(记者 周超)北京城内面积最大、风貌保存最完整的历史街区—什刹海地区，将启动大规模的院落修缮。

　　记者昨天从西城区政府获悉，即日起，什刹海地区启动试点胡同院落居民住房与环境改善工程，将按“居民自愿腾退”的原则，以房屋对接安置以及货币补偿等方式，适度疏解外迁居民。目前已建立五个居民住房改善工作分指挥部，将逐步在什刹海街道办事处辖区各社区征求居民住房改善意愿和建议。

　　试点期内，按试点片区居民住房改善政策及程序，接受试点片区之外居住改善意愿强烈居民的预申请登记，并针对其中居住条件特别困难、符合试点片区住房改善政策条件的居民，在试点片区剩余安置房源范围内签订住房改善协议。

　　方案 外迁疏解10%-20%人口

　　什刹海地区住房与环境改善项目总指挥部介绍，此次住房改善方案涉及的范围是北起鼓楼西大街、南至平安大街、西至前海东沿及鸦儿胡同15号院西侧路、东至地安门外大街东侧西城区辖区内沿街建筑。

　　上述范围以外的什刹海街道办事处所辖独立门牌自然平房院落居民或单位具备申请人资格的，可参照本住房改善方案提出住房与环境改善申请，与实施单位协商疏解。

　　什刹海地区居民住房改善政策是在保留原住民的基础上，适度展开人口疏解外迁工作，外迁疏解人口比例为10%-20%。疏解工作完成后，原住民将作为老北京文化保护的一部分长期留居本地。

　　自愿腾退 不会大拆大建

　　什刹海地区不能大拆大建，因此不会采取拆迁方式改善居民居住条件。此次以试点院落为基本单位，须征得本院全体居民同意后方可进行整院改善，在居民自愿申请的基础上展开平等协商。腾退后续会建设修缮四合院，也可能建设一些公共文化设施，传承老北京文化，这些还有待研究。

　　此外，此次改善住房工程只针对居民居住的胡同院落，不涉及文保场所。

　　对接安置回龙观百套房

　　鉴于西城区重点项目多，对接安置房源需求紧张，此次住房与环境改善试点院落提供昌平区回龙观融泽嘉园安置房源100套，周边有配套医院、学校等服务设施。不能确保满足所有申请人的安置需求，故采取“先签先选，选完为止”的原则。安置房源使用完毕后，申请人不能选择房屋安置方式。

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　　529户选择迁出

　　本报讯(记者 王妍)作为历史文化街区公众参与改造的试点，大栅栏的杨梅竹斜街是最早进行试验的一条街巷。杨梅竹斜街修缮，实行自愿腾退原则，1700户居民中有529户选择迁出，1171户留了下来。

　　西城区市政市容委相关负责人昨天介绍，该区制定了《关于做好城区背街小巷环境卫生服务管理工作方案》。年内，西城文保区将实现背街小巷环境质量全达标。

　　大栅栏街道办事处主任王志忠介绍，配合环境整治，群租房、小旅馆、小发廊等低端业态被清退，随之疏散走部分流动人口。