“炒地图”此起彼伏 各地纷纷开始申请自贸区

南都制图：小伟

　　在上海自贸区获批之后，各地纷纷开始申请自贸区。近期，在上海自贸区迎来周岁生日之际，传闻天津自贸区将获批成为第二批自贸区之一，天津的地区性概念股在资本市场遭到热炒。除自贸区概念之外，京津冀一体化、长江经济带、丝绸之路经济带以及各地的国家级新区的概念，都在今年以来先后获得资本的青睐，“炒地图”现象屡屡上演，在大盘飘红之际，拉动着相关板块题材股的轮番上涨。受访业内人士指出，地区概念往往受国家政策驱动，政策的变动对“炒地图”影响极大，相关板块受到充分炒作之后，回调不可避免。目前，许多区域性概念都有蓄势待发的现象，建议投资者密切关注政策走向，同时不要轻易追高。

　　“炒地图”极易“见光死”

　　区域板块概念一直因政策推动而备受资本市场关注，去年上海自贸区获批之前，相关概念股就受到了连续炒作，不过，在上海自贸区获批之后，相关个股却开始了冲高回调之路，股价一路回落。数据显示，上海钢联在自贸区概念炒作之初，从9元左右一路上涨至最高点79 .9元，随后又大幅回调，今年7月最低时每股在31元左右，10月31日收于56.35元。陆家嘴去年从9元左右上涨至最高29.19元，随后最低回调到15元左右，10月31日收于21.28元。全维投资总经理程永红向南都记者分析，A股市场在“炒地图”时极易出现“见光死”的现象，当政策明朗之后，如果低于市场预期，主力获利离场，股价冲高回落不可避免。

　　有分析指出，对于区域概念的炒作，往往呈现出三个阶段，朦胧利好炒作期、获批前加速炒作以及获批后陆续回落，其中的朦胧利好以及获批前的炒作最为凶猛。程永红认为，投资者要密切留意政策的深度和广度，谨慎追高。不过，有券商策略分析人士告诉南都记者，目前上海自贸区一周年之际，随着自贸区概念继续被炒，又有消息称上海或有望获得更多优惠政策，因此陆家嘴、上海钢联等前述回调的个股，近期股价也随之攀升。

　　上海自贸区成立获批后，多地持续，有券商策略分析人士认为，除了当前政策较热的区域之外，此前已经被热炒的一些区域性概念，如果没有新的利好消息出台，或者消息利好程度有限，则相关板块概念股可能暂时沉寂。该策略人士分析指出，此前被炒作的长江经济带、中韩自贸区等，近期虽然也有一些新政出台，如9月下旬国务院出台相关指导意见，称要将长江经济带建成立体交通走廊等。但与现在热闹非凡的天津自贸区有望获批相比，这类消息的影响力较小，资本市场也难以关注到，因此相关概念股未继续受到爆炒。

　　近期，丝绸之路经济带的概念亦受到资本市场的热捧，国家主席习近平、国务院总理李克强等国家领导人在多个场合都表示将推动这一经济带的发展，李克强近期在俄罗丝等欧洲国家访问时，也重点强调了对这一经济带发展的推动。

　　东方财富数据显示，7月以来丝绸之路概念板块的增长也超过了20%。丝绸之路概念板块包括港口、交通运输、能源券商策略分析人士指出，丝绸之路概念同样主打对外贸易，因此交通运输、交通设施等基础建设概念也将受到关注。另一方面，与丝绸之路相连的中亚、西亚、俄罗斯等国家和地区都是能源大国，丝绸之路从战略上讲，就是与石油、天然气等能源行业企业密切相关的，因此，二级市场的相关炒作也会从能源政策方面出发，值得密切关注。不过，该分析人士指出，能源类企业大多体量较大，市值较大，股价增长未必像小市值企业那样立竿见影。

　　天津、福建、广东炒作最凶

　　天津自贸区概念当前连续受到热捧，近期市场传言，天津自贸区将率先获批成为第二批自贸区之一。10月27日召开的中央全面深化改革领导小组第六次会议上审议了《关于中国(上海)自由贸易试验区工作进展和可复制改革试点经验的推广意见》。国家主席习近平强调，要在推进现有试点基础上，选择若干具备条件的地方发展自由贸易园(港)区。有消息称，天津自贸区方案已经在国务院相关部委获得原则上通过，有望在近期获得国务院批准。

　　天津自贸区板块也正是在政策最终明朗化之前，受到了资本的热捧。东方财富数据显示，7月底以来，天津板块整体上涨了约21.35%，其中一些与交通运输、贸易等有关的个股更是涨幅惊人。如因天津自贸区概念受到热捧的天津海运，自今年7月以来，股价已经从5.65元上涨至最高11.1元，上涨约68%。前述基金分析人士告诉南都记者，自贸区首先将会带动港口、航运、贸易等相关个股的股价，因为政策的进一步放开，首先将给外贸带来利好。该分析人士认为，外向型经济的自贸区，受炒的头号标的还是交运行业个股，另外像天津港、中储股份等码头、仓储设施类个股，毫无疑问也将利好。

　　天津自贸区的概念还包括金融、能源、工业等相关个股。券商分析人士告诉南都记者，天津要建设北方金融中心、推动国企改革等政策都会与自贸区概念形成交叉利好。如一汽夏利，七月以来股价上涨超过70%。

　　除当前大热的天津自贸区之外，福建、广东推出的自贸区也被认为有望在近期获批。与天津自贸区类似，福建、广东的自贸区在面积上也远大于上海自贸区。券商分析人士认为，与天津自贸区类似，福建、广东自贸区也会首先带动交运行业个股增长。不过，该人士指出，福建自贸区主打对台贸易，广东自贸区有望整合粤港澳等地，这些都是天津自贸区不同的概念，但这类概念容易受政治局势变化的影响，需要小心关注。

　　近期，一些天津自贸区概念相关的个股，有回调的走势。多位受访业内人士均提醒，天津自贸区概念是目前各个区域板块中最受热捧的概念，也就意味着这一板块已经受到爆炒，随时可能有冲高回落的行情，建议投资者谨慎追高，特别要密切关注政策消息面的变化。

　　关注各地小“新区”

　　券商策略人士向南都记者指出，目前最受热捧的还是天津、福建、广东等自贸区概念，以及丝绸之路经济带概念。同时，与大范围的经济带概念不同，范围相对较小的各地“新区”也在紧锣密鼓地推动中。他认为，这些新区的政策“新”的程度不如自贸区，因此可能不会像自贸区那样受到大范围炒作，但同时获批的难度却远小于自贸区，这也值得关注。

　　国务院10月14日正式发布《关于同意设立四川天府新区的批复》，位于四川成都的天府新区由此成为全国第11个、2014年第5个获批的国家级新区。近期，江苏南京的江北新区、湖南长沙的湘江新区有望在年内获批。有媒体报道称，按照国家新型城镇化战略，到2020年，国家级新区可能达到50个，自贸区会达到10个，高新区会达到四五百个。

　　“各地新区可能首先拉动地产增值。”一位基金分析师告诉南都记者，各地新区获批后，首先可能迎来新一轮建设大潮，新区的地皮、住房都有可能受到热炒，同时当地政府往往会首先加大公路、轨道交通等基础设施建设，这往往也会拉动房价增长。那么握有新区土地的地产企业将首先获益，他指出，此前的京津冀一体化概念等区域概念在炒作时都出现过这种现象。

　　前述策略人士亦分析认为，基建是最先上马的项目，因为这些新区与设施较为完善的老城区有一定的距离，他指出，提供基建配套项目的企业也值得关注。如成都天府新区在获批之前，获得该新区污水处理项目的兴蓉投资就收获了涨停。

　　程永红则认为，今年贯穿全年的国企改革利好，也可与新区的利好相结合，新区建设中，当地国企的一些改革项目可能会在新区进行，两相结合可能给国企带来一些利好。另外，他认为，新区往往和高科技、互联网、环保产业等新兴产业相结合，把这些产业作为新区的重点发展项目，当地的地区性企业中，如果有这方面概念的企业，有望首先获得利好。

　　采写：南都记者　张俊杰