香港铜锣湾铺租微跌 被纽约第五大道超过居第二

　　南都讯 记者康殷 原为全球商业铺位租金“一哥”的香港铜锣湾罗素街，最新租金为每平米19006港元，按年跌6.8%，排名跌至第二位，其冠军宝座由美国纽约取替。

　　据高纬环球发布调查报告显示，美国纽约第五大道上段已经取代香港铜锣湾成为全球最昂贵零售区域。报告统计了全球65个国家及330个零售核心区租金并作出排名，发现美国第五大道铺位租金为每平米24327港元，成全球最贵铺租地段，按年升13.3%。

　　至于香港铜锣湾罗素街，过去两年成全球最贵租地区，最新租金为每平米19006港元，按年下跌6.8%，因租金作出调整，失去冠军地位，跌至第二名，第三则为法国巴黎香榭丽舍大道。专家指出，由于内地访港旅客消费不断下降，让香港零售商的扩张步伐变得明显较以往审慎，更担心“占领行动”让部分干道被堵塞，进一步让消费意欲减低。

　　高纬环球香港商铺部执行总监胡咏诗解释，由于内地访港旅客减少消费的情况，零售商在香港的扩张步伐明显变得较为谨慎，让今年香港环境面对销售表现显著下滑的情况。此外，众多奢侈品牌表现保守，有珠宝钟表零售商更削减新开张店铺的数目，让行业出现负增长，不少大型零售商在假日的零售销售表现也下调。