男子名下土地被邻居砌墙圈占 打3年官司要回

　　南都讯 记者朱鹏景 通讯员 姬鸿雁 刘学敏 谭炜杰　12月1日，斗门区白蕉镇某村内异常热闹，维持秩序的警戒线已经拉起，推土机的轰鸣工作声、村妇的谩骂声和法官劝说声混成一团，斗门法院执行局正在强制执行一起拒不拆除围墙的案件。土地属于黎某，却被邻居杨某砌墙圈走了50平方米，2012年法院判决要求归还土地，但杨某一直不履行。近日法院再次前往强拆，3年多的邻里大战才落下帷幕。

　　建墙占地就是不拆

　　1991年10月，黎某取得了位于珠海市斗门区白蕉镇某村一块土地的《集体土地建设用地使用证》，2011年2月换领了《房地产权证》。同村的杨某屋前建起的一堵砖墙将该块土地一分为二，约50平方米的土地被圈在了杨某的围墙内。黎某多次要求杨某拆除砖墙但都遭到拒绝。黎某自己动手拆墙，杨某又重建。后来，黎某起诉至斗门法院要求拆墙还地。

　　在案件审理过程中，杨某提起反诉，称涉案土地是他的自留地，以前是石灰池后来由他填平的，而黎某最早持有的《集体土地建设用地使用证》是假的。

　　斗门法院经审理查明，涉案土地双方争议的部分是登记在黎某名下的，杨某没有提供证据证明对该土地享有权益，其在该地上建造砖墙和种植农作物的行为侵犯了黎某的使用权。由于该争议土地由杨某填平，黎某因此受益，黎某应将相关费用4700元支付给杨某。杨某在黎某拥有使用权的宅基地上修建砖墙侵害了其土地使用权，黎某有权排除妨害，但在实施时给杨某造成的损失应予赔偿5000元。

　　斗门法院于2012年8月9日作出上述判决。而杨某上诉后，珠海中院于2012年12月12日作出判决，维持原判，驳回上诉。

　　调解不成强制执行拆墙

　　由于杨某未在规定时间内拆除该土地上的砖墙和农作物，多次协商无果后，黎某向斗门法院申请强制执行。2013年3月，法院执行法官通知双方当事人进行调解，但杨某拒绝合作，还对执行法官破口大骂。

　　直到2014年11月底，杨某仍未与黎某达成调解意见，申请执行人黎某急欲在该地建房，斗门法院执行法官决定再次组织人员强制执行。执行人员同受邀见证执行的该村委书记、双方当事人来到执行地点，8名法警协助维持秩序，却再次遭到了杨某妻子的强烈阻挠。在执行人员及杨某的努力下，其妻情绪渐渐稳定，同意配合执行。至此，因一堵砖墙引发的邻里大战落下帷幕。