解密“19天57层积木楼”：可抗9级地震(图)

　　近日，湖南远大集团在网上发布了一段19天建起57层高楼的视频，令人震惊的是，这座高楼是以“堆积木”的方式拼装起来。这段4分钟的视频迅速成为网友关注的热点。这栋楼是否安全？有哪些尖板眼？因何而建？带着这些问题，长江商报记者走进远大集团，为大家解密这栋“积木楼”。

　　2736个积木块搭起57层高楼

　　公开资料显示，这栋名为“小天城”的建筑由远大集团旗下远大可建公司建造。昨日，长江商报记者来到长沙市星沙经济开发区，在“小天城”项目所在地看到，大楼已完成主体封顶，仰首望去有高耸入云之势。

　　据远大可建公司相关负责人介绍，大楼于2月16日下午封顶，楼高204米，是长沙第16栋200米以上的摩天大楼。建筑面积18万平方米，目前已转入墙体及内部装修阶段。建筑用材采用可持续模块化材料，95%的工程量在工厂内完成。

　　远大可建公司安装部经理何优贤向长江商报记者详细介绍了相关数据，“整栋大楼采用2736个积木块搭建而成，每个积木块长为15米、宽为3.9米、厚度为0.9米，在安装前都进行了防腐处理，以后每50年要进行一次防腐处理。每个积木块都带有中空部分，作为维修通道。积木块之间由巨型螺栓相互连接固定，并用斜撑加以稳定结构。同时，大楼每层楼面最少有112根立柱支撑着。”

　　何优贤介绍，“公司先是提出型材、厚度等要求，直接向钢厂定做原材料，然后经自己的工厂按电脑设计参数进行加工，并安装好相关管线系统，最后制成预制的积木块。‘小天城’的预制时间前后花了一年多，工厂化制作工作，实际占到整个大楼建设工程量的95%。”

　　记者在大楼内看到，一些尚未完成装修的立柱上，用油漆标记着“1F38左”、“1F48左”、“1F66后”等符号。何优贤解释称，这些符号标明了立柱、积木在完成吊装前的身份编码，编码也方便安装在对应的位置上。

　　“正是因为大量的材料是在工厂提前预制的，准确讲19天不能说是建筑时间，应该是积木块的安装时间。”何优贤表示，这还不包括地基施工的半年时间，以及800多名一线工人、400多名技术和后勤支持人员在24小时施工、两班倒进行施工，还有后期装修的几个月时间。

　　可抗9级地震 安全不是问题

　　万丈高楼平地起，地基是设计楼房安全的重要基础。对于远大可建公司的建楼速度，国内外不少网友都有一个疑惑，“是否采用了某些耐用的预制材料？”也有网友对大楼的安全表示担忧，称自己“绝不会在风大的时候到这栋楼上去。”

　　远大集团相关负责人透露，该项目原计划建97层，并且已经获批。只是由于机场附近楼高限制，在停工一年后被“削”去40层，改为57层。现在虽然降为57层，但地基的承载力是完全没有问题的。

　　远大可建公司相关技术人员介绍，大楼地基在施工前经过了专业荷载力测试，并且是按照原来的97层标准设计和施工，设计时考虑到建成后暴风等因素的可能影响，荷载设计是正常情况下的5倍以上。施工则是由中建五局这样的大型企业完成。

　　何优贤进一步介绍说，在这栋楼底下，地基部分共打下了上百根桩基，最浅的有12米，最深的有18米。大楼从竖起第一根立柱起，都会由专业的监理公司用多种专业的检测仪器测试它的垂直度，若有丝毫偏差都会马上纠正。而每往上竖起一根立柱的时候，都会再次测试它们的整体垂直度，直到封顶。在水平面上，也会有类似的测试。最后，大楼完完全全地垂直于水平面，其稳定度、安全性也最好。对于人们担心的防火、避雷、抗震等问题，也都经过了国家有关部门高标准的设计和评审。整体上，大楼具有抗9级地震的能力。

　　“安全性和质量都经得起严格考验。”远大集团上述技术人员表示，用钢结构全装配方式盖楼并不稀奇，在国外三四十年前就有了，只是现在技术越来越先进，装配速度越来越快了。从安全性角度讲，远大的建筑是没问题的，相关参数都经过严格计算的，也经过了规划、建设等政府部门的严格审批。从2009年开始，远大可建已经在国内外建了30多栋这样的建筑。

　　上述远大集团相关负责人说，这已经不是远大集团第一次因为“速度”的话题引发关注了。实际上，早在2011年，远大可建同样用延时拍摄视频，宣传过为湖南湘阴县盖的一座30层酒店。这个酒店在15天内封顶，外媒惊叹为“中国速度”。

　　为远大集团“天空城市”计划打基础

　　记者在“小天城”内看到，从一楼直至顶楼，设有三米宽步行街道，共3.6公里长。特别情况下，汽车可以从一楼沿着步行街道开到顶楼。另有19个10米高的大厅。整栋楼可容纳4000人的工作场所，以及800户住宅。楼内项目包括幼儿园、养老院、月子中心、电影院、音乐厅、六个运动馆等。所有社区应该有的配套设施都在规划范围内。顶楼的停机坪可起降两架直升飞机。

　　现场，工人们正在进行内部装修。因为内外墙体、地板、天花、灯、门、窗等百分之九十工作量也在车间内完成，工人在安装现场只用拧螺丝拼装，极为轻松简单。

　　远大集团相关人士介绍，“楼内统一安装远大空调、新风系统，空气质量又好又环保。墙体采用20公分厚的保温材料，窗户采用4层中空大面积玻璃窗，比冰箱还保温。”今年6月份将完成全部精装修并对外发售，价格大约1.2万元/平方米，户型范围涵盖了60—240平方米。

　　"小天城’其实就是一个城市综合体，除了搭建速度快，还在于它是节能环保的产品，代表一种住宅产业化的方向。”长沙市房地产开发研究中心主任欧阳学海表示，现在日本、德国都已经不用水泥、沙子这种传统的建筑方式来造房子了，远大在住宅产业化和节能环保方面在我们国家走得比较靠前。

　　远大多位人士直言不讳地告诉长江商报记者，建设“小天城”就是为“天空城市”建设打基础，证明公司有这个能力和技术。

　　2010年，远大集团宣布开始“天空城市”项目计划，选址长沙市望城区滨水新城，欲建一座比迪拜塔还要高10米的世界最高建筑“天空城市”，设计高度838米，造价约90亿元。其90%的工程同样在工厂里完成，搭建只需要令人咋舌的7个月就能完成。所有建筑钢柱被耐火板包裹，同时经过国内外3家研究所的风洞试验，并通过中国超限高层建筑抗震设防评审。

　　以往超高层建筑建设周期通常需5—10年，而838米的“天空城市”只需7个月(不含基础)，如此建楼速度一经对外宣称就引发了外界广泛质疑。

　　远大集团方面对此回应说，“小天城”与“天空城市”都是采用远大可建快速建楼技术，两者的设计理念也一脉相承—在高层建筑之内规划有一个可供人们生活、工作较完整的生态系统。

　　远大多位人士向记者表示，目前相关报批报建手续仍在不断完善更新，公司建造“天空城市”的计划从未停止。

　　我们提出型材、厚度等要求，直接向钢厂定做原材料，然后经自己的工厂按电脑设计参数进行加工，并安装好相关管线系统，最后制成预制的积木块。“小天城”的预制时间前后花了一年多，工厂化制作工作，实际占到整个大楼建设工程量的95%。

　　—远大可建公司安装部经理何优贤

　　湖南远大集团19天建起的57层高楼“小天城”。本报记者 汪志 摄

　　工人正在安装大楼内的通风管线系统。本报记者 汪志 摄