起底郭文贵 在北京人称“战神、加勒比海盗”

　　逐鹿中原

　　关于郭文贵系案的传言，也有人说发生在河南省。郑州房地产界流传，郭文贵因此而遇到“贵人”，之后跟随着开启了发迹之路。这些传言目前同样难考。

　　对于郭文贵的起家，其下属吕涛称，“那个时候八十年代初，饿的都不行了，他就做生意。说句不好听的就是二道贩子。后来他去了美国，开始真正的接触生意场，但是他不太喜欢生意人，尔虞我诈。”

　　吕涛否认了一些报道中家具厂的经历，“那都是假的，传说嘛，他真正起的家是在国外。”

　　不过，按照工商材料中的履历表，郭文贵1990年任黑龙江林药公司驻郑州业务处工作人员。1992年成为河南大老板家具厂董事长，这是核工业部郑州干休所下属的集体企业。工商登记资料显示，成立于1993年4月17日的河南大老板家具厂为集体所有制企业，注册资本530万元，法人代表正是郭文贵。

　　“中原第一高楼”

　　工商资料显示，1993年9月，郭文贵与香港爱莲有限公司（下称香港爱莲）合资成立郑州裕达置业有限公司（下称“裕达置业”），初始注册资本为1500万元，公司的董事长和总经理分别由港方的夏平和内地的郭文贵担任，双方各出资一半。

　　大河报早年的报道称，此时的大老板家具厂“实力非凡”：1993年拥有固定资产386万元，职工63人，年产值1300万元，创利税320万元。但是，因为“国际国内市场上的竞争越来越激烈”，同时，“为了拓展自身的经营范围”，该厂遂在1993年决定投资“极为活跃”的房地产市场。不过，投资房地产需要雄厚的资金，“仅仅河南大老板家具厂不能。支付如此之巨的开支，因此外引资金成为企业扩大经营范围，求生存发展的必然选择”。在此“需求”下合资成立的裕达置业“首期开发郑州市东明路以北姚寨村以西的18000平方米的土地”，项目以中低档的商住楼为主。但是双方的合作并没持续多久，到了1996年9月，河南大老板公司退出，内地股东变成了郑州伟仁贸易有限公司（下称郑州伟仁），企业的注册资本金上升至2.46亿元，香港爱莲和郑州伟仁各出一半。公司的主要开发项目，也变成了裕达国贸大厦。

　　工商资料显示，郑州伟仁成立于1997年3月24日，为“自然人投资或控股”的有限责任公司，注册资本860万元，两名股东为郭文贵和张慧，其中郭文贵任法定代表人。

　　裕达国贸大厦原为郑州市政府小区的拆迁改造工程，后来建成“中原第一高楼”。

　　从拆迁时发生的冲突，到建设期间的电梯井火灾，裕达国贸大厦的命运可谓一波三折。更困扰郭文贵的是资金问题。

　　1995年10月12日，裕达置业与中建二局签订《郑州裕达国际贸易中心大厦建设工程施工合同》，大厦主体完工后，中建二局于1998年4月17日向裕达置业和有关监理单位提交《郑州裕达国贸大厦工程土建部分结算书》，未获得裕达置业方的回应。1999年5月18日，中建二局向河南省高级法院提起诉讼，请求判令裕达置业支付拖欠工程款、垫支工程材料款等超过亿元。2002年8月13日，最高法院判决裕达置业支付中建二局工程款数千万元。

　　不仅如此，由于用材、工艺及东塔的写字楼被改造成酒店，投资方一度资金告急。知情人士说，在此情况下，郭文贵四处筹措资金。河南商人周武军曾借出数亿资金，直到裕达国贸大厦建成，仍有约1.6亿元未能归还，郭文贵以裕达国贸西塔26至37层共12层，总建筑面积近2万平方米抵债。

　　周武军成立的河南创普置业有限公司，专门处置裕达国贸的房产。至2004年，周将大部分楼房产销售了出去，收回数千万元。

　　工商登记资料显示，河南创普置业有限公司成立于1999年7月28日，地址为郑州市中原西路裕达国贸写字楼。

　　另有知情人称，在此期间，郭文贵八弟郭文奇离世，个中原因不乏传言。裕达国贸酒店的“文奇中餐厅”，就是郭文贵为纪念弟弟所起。郭文贵的另一个哥哥则被指因为压力太大自杀身亡。山东莘县西曹营村郭家的坟地里，有一座墓主为“郭文斌”的坟墓。

　　1998年6月，裕达置业取得裕达国贸中心A座《房屋所有权证》。1999年6月裕达国贸大厦整体投入使用。共计45层、高199.7米的裕达国贸大厦双塔在郑州市中原西路220号拔地而起，这座建筑建设理念超前，建设标准超高，外挂大理石，当时在全国领先，号称中原第一高楼，成为郑州市的地标性建筑。据说在开业典礼上，郭文贵回忆起建造时的种种艰辛和逝去的兄弟，泪流满面。后来在北京建成的盘古大观，采用龙的形象，设计而成的建筑风格独特。

　　从郭文贵到郭浩云

　　也就是在裕达国贸大厦建成后，“香港人郭浩云”开始频繁出现在相关文件中。1998年10月，香港爱莲与郭文贵在内地的公司同时将所持裕达置业股份转给香港商人郭浩云，裕达置业变更为香港独资企业。

　　1999年11月，香港兆泽投资有限公司（下称兆泽投资）收购裕达置业100%股份，郭浩云长期担任公司总经理。

　　之前1998年6月，郭文贵和演员朱时茂共同出资成立北京文茂投资顾问有限公司，兆泽投资董事王锴出任副总经理。同年11月，公司增加房地产开发经营业务，纳入北京市城市建设综合开发行业管理。

　　王锴为原河南省委常委、郑州市委书记王有杰之子。已经证实的是，郭文贵曾与原河南省委常委、郑州市委书记王有杰关系密切。

　　据司法材料，1999年11月，兆泽投资收购裕达置业后不久，王有杰安排王锴将巨额资金陆续转到裕达公司。此后五年多，这些资金一直被裕达公司使用。

　　法院认定，王有杰通过儿子王锴，将730万元人民币、45万美元转移到裕达置业。

　　2003年，该公司由郑州裕达置业变更为河南裕达置业有限公司，注册资本5350万美元。

　　2005年，王有杰涉嫌受贿、巨额财产来源不明一案案发。2007 年，王有杰因受贿罪被判处死刑，缓期二年执行。此案的判决与郭文贵无涉。

　　早在1998年11月，一份协议显示，甲方为郑州裕达国贸饭店有限公司，法定代表为郭文贵，乙方为“郭浩云先生”，法定地址为香港都爹利街8-10号。这是一个新的角色--郭浩云较早的第一次出现。

　　“双方”约定，共同出资980万美元，成立中外合资的郑州裕达国贸大酒店有限公司（下称裕达酒店）。其中，郭浩云任外资派出的董事长，岳庆芝任中方派出的董事副总经理。

　　据媒体报道以及知情人所言，郭浩云亦即郭文贵本人。

　　郭浩云在香港亦有产业。香港上市公司数字王国集团有限公司（00754.HK）2013年财报显示，截至2013年末，郭浩云持有84550万股，占已发行股本约8.6%。同样位列该公司股东的还有车峰。

　　连年亏损

　　2005年，郑州本地媒体曝出裕达置业超高负债的新闻。

　　从1994年至2004年的10年间，裕达置业的净利润一直都是负数，“年年亏损”。裕达置业2004年度联合年检报告书显示，该年度裕达置业的资产总额为14.9177亿元，负债总额达到了14.7091亿元，资产负债率接近100％；根据同期河南中兴会计师事务所的审计报告，2004年度，裕达置业的短期借款期初余额为8.4256亿元，期末余额为7.0786亿元。

　　据李友所述，他和郭文贵两人的交集即是从此时开始，可回溯到近20年前。"我跟他认识很长时间，他在郑州晃荡的时候我就认识了，认识的时候他赖工行的账。"当时，李友在“国家审计机关”“郑州特派员办事处”。

　　《财经》记者获得的材料显示，裕达国贸大厦当时几乎全部被逐层抵押给银行以获得贷款，抵押权人为中国工商银行郑州市二七路支行。2005 年6 月，中国工商银行向各大资产管理公司剥离7000 亿元的不良资产，其中裕达置业共有6.0091 亿元的债务本息(其中贷款本金为5.8835亿元)被工行河南省分行作为"可疑类资产"划到了中国长城资产管理有限公司。

　　2007年，长城资产在河南省产权交易中心挂牌出售这笔债权，当时本息合计7.16亿元，长城资产给出的转让底价是2.73亿元，却一直无人问津。2009年，长城资产再次在产权交易中心叫卖，此时债务本息已达8.43亿元，仍无下家接盘。在一份郭文贵后来的下属曲龙的举报材料中，这笔债权最后被指由“郭文贵以1亿元的价格，通过资产公司将债权回购”。不过，这一信息未经有关方面确认。

　　同样连年亏损的还有裕达酒店。1998年10月，裕达酒店租用裕达置业所有的裕达国贸大厦东塔8至42层进行酒店业经营，“以期创造出一座中原地区最为先进的文化娱乐场所及商务交易场所。”公司的经营范围为餐饮、娱乐、桑拿、美容美发服务、健身中心、住宿。可行性报告预计，年营业收入8488.8万元，税后利润2588.3万元。郑州市政府招商办公室【1998】第278号文件批复同意，随后该公司获工商部门颁发营业执照。

　　然而，年检报告显示，裕达酒店长期处于亏损状态。例如，2000年亏损1343万元。2001年亏损1008万元，原因为“开业时间短，成本费用较大”。2004年亏损4001万元，原因为“贷款利息较大”。至2010年，亏损额为1101.587万元，已不再注明亏损原因。

　　在这种情况下，裕达酒店于2014年5月决定将注册资本增加至5418万美元。

　　"摄像"卖楼术

　　除了用于开办酒店的部分楼层，裕达国贸大厦的大部分楼面被不同的企业和个人认购。

　　1999年10月，石发亮开始主持河南省交通厅全面工作，2000年5月，被省委、省人大、省政府正式任命为省交通厅党组书记、厅长。知情人士称，2001年，石发亮被做局，受美女色诱，而房间里安装了摄像头。

　　这是摄像头在故事中第一次出现。

　　事后，石发亮指令河南中原高速公路股份有限公司（下称中原高速，600020.SH）购买裕达国贸大厦西塔16、17、18三层，而且价格为裕达置业确定的每平方米1.4万元，不许还价。

　　"当时郑州办公物业最高价格也不到五千元，虽然有石厅长的指示，具体操作的工作人员也实在不敢签订合同。"知情人称，最后经过协商，技术性地将价格处理为房屋价每平方米7000元、另加装修价格每平方米7000元。

　　2001 年 10 月中原高速招股说明书显示，该公司向裕达置业购置房产共计4863．45 平方米，用于股份公司办公场所。这说明，该房产总价近7000万元。

　　2002年，石发亮落马，后被判处无期徒刑。但此案未牵涉郭文贵。

　　中原高速的部分机构曾经在裕达国贸办公。据该公司内部人讲，后任领导层都急于摆脱这个包袱。2010年12月31日，中原高速发布迁址公告，将机关办公场所迁至金水东路与农业东路交叉口东北角大楼。之后，裕达国贸的三层楼常年空置。

　　不仅如此，公司管理层已经在财务层面对该房产进行了减值准备。报告显示，该公司2009股东大会通过的资产减值损失达-3583.43万元，并且明确注明“主要为公司所持有裕达国贸房产减值”。

　　材料显示，2013年3月20日公司与中石化中原高速签订《房屋租赁协议》公司将裕达国际贸易中心15层西半部份536.66平方米出租给河南中石化中原高速石油有限公司（下称中石化中原高速），租赁期限自2013年1月1日起1 年，租金合计每年43.15万元。中石化中原高速为本公司的联营企业，设立于2008年1月，注册资本1,000万元，法定代表人：徐顺岭，住所为郑州市中原路220号裕达国贸西塔16层。2015年1月16日，《财经》记者探访裕达国贸大厦。该楼西塔16层挂着中石化中原高速的标牌，经营范围为河南省内的高速公路加油站，很多房间空置。17层和18层空置的房间更多，虽然有的门上挂着"三冠玉投资""郑州市联合服务有限公司""中国通号"等公司的标牌，但有人的几个房间里，工作人员都称自己为中原高速员工。

　　在此之前，郭文贵已登州过府，北上京城，开启另一番风云。