男子房产证押单位 欲要回须证明“房子是我的”

　　河南商报记者 王杰

　　5月11日，郑州二七区太和路88号院的芦先生为了证明自己对所住房子的所有权，拉着河南商报《陪你去办事儿》栏目记者见了一圈邻居。

　　而事实上，他的房产证已于数年前办好，但一直被单位押着。

　　按照郑州铁路局的内部规定，要领到这个房产证，芦先生必须先提供他当年分房子时单位给的“住房证”，以证明这个房子确实是分给他的。

　　讲述

　　房产证办好了 却押在了单位

　　芦先生说，他是1991年退伍转业到郑州铁路局的。那时，他和太和路88号院里的所有职工一样，按时向单位交房租，但房子的产权归单位。

　　芦先生在这房子里一住就是十几年。2006年，单位通知职工，根据面积不同缴纳数额不等的费用，就可以把产权转让给个人。职工们纷纷行动起来，芦先生也交了数万元钱。

　　接下来就是等待房产证的日子。芦先生说，一直等到2013年前后，他在郑州市房管局确认，他的房产证已经办下来了，和其他职工的房产证一起拿到了郑州北建筑段房管所。

　　“房管所要我拿手续，身份证、住房证、交费收据和100块钱办证费。”他说，他转业的时候并没有办理“住房证”，是拿着单位的推荐条子住进来的，“所以现在我也提供不了。”这一卡，就拖到了现在。

　　体验

　　郑州北建筑段房管所：这样可以避免纠纷

　　11日上午，河南商报记者陪同芦先生一同来到郑州北建筑段房管所。一位副主任表示，几样手续缺一不可，是为了避免不必要的纠纷，之前单位遇到过，“比如女儿给老太太掏钱买房，但后来家庭出矛盾了，一个拿着住房证，一个拿着收据，就来找我们闹。”

　　根据工作人员的说法，“住房证”是铁路局内部给职工分房子时所发的证件，里面有职工的相关信息。至于更多信息，工作人员让我们去上级业务部门郑州铁路局房管所了解。

　　郑州铁路局房管所：到离退休工作站开证明

　　11日下午，郑州铁路局房管所一位马姓主任告诉我们，“住房证”手续是局里的规定。经过他初步了解，芦先生的住房证要么是确实没有，当初领导特事特办；要么就是后来丢失了，现在需要补办。

　　他说，芦先生得去他工作所属的分局办理。现在芦先生已经退休了，应该去郑州铁路局郑州离退休工作站开具相关证明。

　　“让他们给开个证明，说明这个房子当时是分给他的。”马主任说，如果能查询到芦先生办理过“住房证”就更好办了。

　　房管局：可用迂回的办法解决

　　随后，我们又咨询了郑州市房管局，工作人员称，如果是在办事大厅，领取房产证并不需要什么特别的手续，户主本人带上身份证即可。

　　对于芦先生的情况，有个迂回的办法，作为户主，他的房产证一直找不到，可视为丢失。芦先生只要按房管部门的规定在报纸上登一则房产证遗失启事，然后直接到房管局办事大厅办理挂失手续，补办新的房产证，手续费只要80元钱。

　　但芦先生不愿意绕过铁路局，他想较这个真：我钱也交了，房产证也办过了，上面名字是谁，这房子不就是谁的吗？为啥还要这些所谓的“内部手续”来证明“我的房子是我的”呢？