记者探访违建别墅遭掐脖 对方称“再来弄死你”

　　法制晚报讯（记者 徐琨尧）近日，市民赵先生向《法制晚报》反映，顺义区高丽营镇万万树别墅B区2255号在原有房屋外加建门厅与车库。

　　赵先生质疑此项举动系违建且影响自家南侧的采光与通风效果，但多次协商后仍难阻施工队施工。

　　昨日下午，《法制晚报》记者在小区探访时，看到某施工队正在给另一别墅加层，记者质疑是否会因举报停工时，一名自称负责人的男子称，“这栋附近好几处都是我建的，没问题。”

　　记者在探访时，有两名男子围攻了记者，称“再见你来弄死你”。

　　事发时，两名物业工作人员在场，有一人身着保安服，但未做任何阻拦与劝解。

　　市民反映　建完门厅建车库 遇检查佯装停工

　　家住2253号的赵先生与2255号业主是独栋别墅的邻居，两家以一段东西近50米的铁栏为界。今年4月初，赵先生发现邻居家院内的地砖都被掀了起来，并在室内门入口附近加建了一个近10平方米的门厅，随后2255号业主又雇人在原有车库周边开始挖沟，这条沟围起了原车库前20余平方米的空地。

　　赵先生对这种行为发出质疑后，他与邻居进行了协商。2255号业主称其想加建一个门厅和停车棚，但赵先生称，邻居加建的门厅与停车棚破坏了房屋原有结构，是明令禁止的，并且其完工后，自家南侧10扇窗户的采光与通风都会受到影响。

　　几天后，赵先生发现施工队已经开始往沟里灌注混凝土了，他怀疑所谓停车棚正朝车库的方向发展，于是他联系了小区物业，后经协商，停工了10天左右。

　　4月底，赵先生发现又有人在此施工，当其质疑时，施工负责人孙某称业主告诉他们赵先生同意施工，随后赵先生称自己并未允许过此行为，且联系了辖区拆违办、城管等部门，约谈业主后，孙某停止该工程，不再接手此事。

　　但6月初，2255号又来了一个施工队，赵先生称自己前往劝解时，曾向施工人员索要施工凭证，自称施工负责人的杜某称“你管不着”，随后赵先生前往物业反映情况，他称工作人员曾说，2255号的业主给这个“施工队”授予了委托书，并且进入园区时还开着业主登记的车辆，他们也不便管理。

　　赵先生告诉记者，他曾与2255号的业主协商过多次，但由于自己并不是长期在万万树小区居住，其邻居采取了一种“蚕食”策略。门厅完工后，在加盖车库进行协商时他总是无法联系到2255号的业主，且院内的施工队在遇到执法部门时就佯装停工，执法部门一走便紧急施工。

　　“蚕食策略，今天盖一点，明天盖一点，我只是想维护自己的合法权益，弄成这样，我都不想回去住了。”赵先生告诉记者。

　　记者探访

　　吊车在别墅上加层 并无物业人员阻止

　　昨天下午，记者来到顺义区万万树别墅B区。B区共有别墅100余栋，户型大体一致。

　　随后记者前往赵先生举报的2255号看到，该别墅原入口处门厅已经建成，“车库”的主体也已完成，4名工人正在进行粉刷墙面的工作。

　　当发现记者后，一名男子便开始驱逐记者，记者质疑其涉嫌违建与是否拥有资质时，该男子将记者撵出院，其中一名男子掐着记者脖子称，“别让我见到你，否则你会死”，待其威胁后，记者准备乘车离开，但被该男子拔去车钥匙5分钟，并称，今天你走不了，反复强调“再见你来弄死你”的言论。

　　当时，在记者身边还有两名园区内“第一物业”的工作人员，其中一人身着保安制服，两名工作人员在5米外的空地上看着，未做任何劝阻与制止。

　　探访时，记者在园区内看见了一辆大型吊车刚刚结束作业，该吊车长约20米，当时正停在一栋布满脚手架的别墅外。记者看到，该别墅周边共有10余名工人，且别墅入口附近也被沟壑围了起来，施工人员称该吊车是为了方便运输建材，但并未向记者透露为何挖掘此沟壑。

　　在原有的建筑上记者看到，原别墅共有两层，二层较一层小四分之一，但施工队加建的二层较原一层面积稍大。

　　一名施工负责人说：“这样做是为了加建露台，这样的方案我也能做，你要是做的话，能加100-200平米，但细则得根据所需方案来定。”当记者再次质疑此处施工的合法性时，该男子强调没问题。

　　记者看到，施工时正有物业工作人员在周边巡视，看一眼之后，未作任何制止或劝解的措施。

　　各方说法

　　施工队不怕物业

　　今天上午，记者致电万万树别墅的物业公司“第一物业”，客服总管王先生称，2255号装修时施工队曾开着业主登记过的车辆，有时也会被业主亲自带进来，施工队并不畏惧物业的指令。

　　王总管说，物业掌握小区内所有违建的证据，包括使用吊车加盖楼层，记者质疑为何这类车辆可以进入园区施工时，王总管则称对此事并不太清楚。今天上午记者致电2255号业主龙女士，龙女士称自己会遵守城管、物业等部门的指示，但当天不便向记者透露过多细节。

　　城管已受理投诉

　　顺义区城管的工作人员告诉记者，别墅区出现违建，物业与邻居都会举报，其中邻居更多一些，但物业在管理上的漏洞使得涉嫌违建的建材进入园区，应从源头上进行控制。目前顺义城管正在受理该小区内涉嫌违建的建筑，具体工作仍在进行中。

　　文/记者 徐琨尧