四川48户业主筹资120余万自装3部电梯(图)

　　四川新闻网达州7月14日讯(记者 张骥 摄影报道) “我们小区加装电梯至今，至少都迎来了几十批‘游客’!”7月14日上午，在达州市达川区三岔路口市水务局家属院，面对四川新闻网记者的探访，小区物业管理人员得意地说。

　　在水务局家属院中间，记者看到，在一排排12层的老楼外墙边，分别在楼道出口处安装了3部崭新的电梯。与其他电梯不同的是，这3栋电梯中都是从电梯间旁边外接的行人进出通道，还安装有护栏和遮雨棚，远远看去就像是一栋独立的小房间，显得非常洋气惹眼。

　　“这不是一件容易的事，这些年来加装电梯计划曾几度夭折。”据小区二单元6楼杜大爷介绍，该家属院于2000年时建成，共分成三个单元，每个单元均有12层楼，其中1～4层为商业用房，从5楼起才开始住人，共有48户业主。

　　“从2008年左右开始，就有人曾提出为老楼加装电梯，可当时因政策、经费等因素几度夭折。”杜大爷告诉记者，近年来，随着家属院中老人年龄的增大、老小人口的增多，12楼高的老楼就成为不少家庭老小出行的一大问题。直到2014年6月，市水务局组织召开党组会议，从家属院48户业主中推选出了由19人组成的“综合楼电梯建管业主业委会”后，全权肩负起了家属院3个单元加装电梯一事。

　　“我们这个业委会中有15人是退休职工，年龄最小的都有61岁，年龄最大的差不多就是我了!”谈到业委会成员，杜大爷乐呵呵地告诉记者，他今年75岁，担任的业委会副主任。就在刚刚，他才去找消防部门申请对加装电梯进行消防验收。

　　在谈到如何让加装电梯一事变成现实时，杜大爷向记者讲述了户外电梯“从无到有”的艰辛过程。“这是我们小区48户业主齐心协力的成果!”杜大爷说，就在成立了业委会后，内部又分工成立了工程建设组、资金筹措组、办公室和纪检监督组，各自按照工作分工开展工作。

　　“在工作开展过程中，最难的莫过于统一家属院48户业主人心。”杜大爷告诉记者，由于小区家属院不少业主都已经搬迁或者转卖房屋，新来的一些业主出于自身各方面考虑，要让48户业主达成一致出资加装电梯非常不易，谁都不愿意当加装电梯“出资第一人”。从那之后，业委会成员就以身作则先出资，并挨家挨户动员小区业主，还组织召开思想动员大会、远赴外地参观考察，让业委会每一步举措都公开透明，直到2014年11月，业委会总算集满了48户业主的签字同意表。

　　杜大爷说，在得到48户业主签字同意后，业主之间如何出资，施工单位如何引进，手续如何申报等等又面临一系列问题。后来，根据业委会及48户业主研究决定，通过招标方式明确承建加装电梯公司，并以电梯施工公司报价向48户业主筹集加装电梯启动资金，之后再以楼层系数为计算的基本依据，本着“相差不要过高”、“多退少补”的原则，确定了每户业主需要分摊的费用，48户业主筹资合计120余万。其中，对于一些资金确实困难的业主，还允许其分期付款。

　　随后，在水务局及市级有关部门的支持下，水务局家属院电梯增设设计方案审批通过。因此，从今年3月中旬开始，3部电梯井道建设便正式开工。记者了解到，在这短短4个多月时间里，3部电梯就已在完成井道施工基础上进入到了电梯内部轿厢安装调试、收尾阶段，最迟下个月初就将投入使用。