南京楼市新政实施后：市民办购房证明排队至凌晨

　　楼市限购新政出台后，许多南京市民涌入华侨路的不动产档案馆办理购房证明。连日来，排队情况愈演愈烈，前天，业务办理一直到昨天凌晨2点才结束。昨天傍晚，南京市不动产登记局发布《关于开具购房证明的友情提示》：档案馆原有的开具《家庭一、二套房查询结果》业务，转移到华侨路35号办理，档案馆将腾出精力来集中办理购房证明。

　　南京主城可办理购房证明的4个点

　　华侨路52号档案馆

　　中山路不动产登记大厅

　　中央门不动产登记大厅

　　大光路不动产登记大厅

　　下午两点多

　　昨天下午，现代快报记者来到位于华侨路52号的南京市不动产档案馆，还没走近，就感受到满满的“人气”。门口收停车费的师傅忙得不亦乐乎，档案馆旁的一家复印店也排着队。

　　走进档案馆的院子，不少人都坐在花坛边，或抽烟或玩手机，以此打发消磨时间。记者看到，院子门口张贴着公告：请350号以后的办事人员13：30以后来办理业务，600号以后的办事人员17：00以后来办理业务，900号以后的办事人员19：00来办理业务。

　　下午2：45左右，办证大厅的显示屏上显示，正在办理的是430~437号，而取号的人已经排到了1100多号。

　　拿到1158号的一名女士问保安大概几点来合适。“晚上9点吧。”保安说，“你要是想保险，8点半就来等着吧。”

　　保安告诉记者，档案馆每天都是下午4点半结束放号，而当天放出的号要办完才可以下班，前天放出去大约1600个号，一直办理到昨天凌晨2点才结束。

　　一些来办证明的市民算好时间，中午抽空取个号，晚上吃完晚饭来办，既不耽误上班，也不耽误吃饭。

　　中介“轮班制”

　　相比于客户，房产中介就比较痛苦。搜房二手房网的中介小吴说，清晨5点，他就从奥体的家赶到这里，为客户排队，“我到的时候已经有四五十人了，大多是中介。”他说，因为需要身份证才能拿到号，所以他通知客户8点半到，“一般来说，档案馆工作人员9点上班放号，我们也怕提前开门，所以通知客户早点来。”

　　他表示，长假后上班第一天，档案馆就人山人海了，所以公司开始“轮班制”，轮流派员工清晨来排队，“不能总是一个人起这么早，吃不消啊。”另一位中介调侃，现在去档案馆开购房证明，除了证件备齐，还要准备小马扎一个，扑克牌一副，充电宝三四块，矿泉水、零食若干。

　　昨天傍晚，南京市不动产登记局发布《关于开具购房证明的友情提示》。通知称，对窗口作出调整：原先华侨路52号档案馆的主要业务是开具《家庭一、二套房查询结果》，从10月11日起，这项业务临时调整到华侨路35号办理，如有相关业务办理需求的，请到华侨路35号1楼大厅取号，到东3楼大厅办理。

　　预计一周到半个月后

　　虽然连续加班到凌晨，但是不动产登记局承诺，各个窗口都不限号、不限时，坚决做到当天发的号、当天办结。

　　限购之后，档案馆为何会出现排长队现象？现代快报记者了解到，这当中有诸多原因。首先，在限购之前楼市成交量大的时候，华侨路档案馆每天排队的人就很多，当时这里办理的是《家庭一、二套房查询结果》，这个业务需要在买房纳税时提交。而限购后，主城办理《家庭一、二套房查询结果》的市民和办理新购房证明的市民，一起涌入档案馆，导致人满为患。

　　其次，由于限购后需提交购房证明是新鲜事，很多准备购房的市民近期都去办理，而不少仍然在蓄水期的楼盘，开发商也催促买房人去办理购房证明，导致业务量突然井喷。

　　不动产登记局方面表示，随着近期大量需求的释放，一周到半个月后，排长队的情况应该会明显缓解，“为节约大家的宝贵时间，也让我们的窗口同志能有正常的吃饭和休息时间，以便更好地为大家服务，请广大市民无需着急，可根据个人实际购房进度申请购房证明。”