专家：楼市调控需“一城一策” 目前看效果较好

　　新京报快讯(记者黄颖)上周，国家统计局发布2016年前三季度国民经济运行情况时，介绍前三季度国内生产总值按可比价格计算，同比增长6.7%，运行总体平稳，且稳中有进、稳中提质、好于预期。

　　10月24日，相关专家分析前三季度国民经济数据时指出，目前新经济发展势能非常强劲，“双创”起到了很大带动作用。而中国经济发展并未靠“大水漫灌”式的货币政策，反之在逐步收紧。

　　针对目前中国经济发展是否依靠强刺激推动的问题，国家信息中心经济预测部副研究员程伟力博士指出，实际上中国的货币政策是在收紧的，“本届政府从开始就不搞经济刺激”。仅就杠杆率而言，非金融类企业的杠杆率虽然略高，但是与我国目前资本市场不发达有很大关系，因为现在主要依靠的是间接融资，渠道主要在银行贷款，他说，如果资本市场发达，直接融资比例进一步提高，杠杆率也会下降。同时，本届政府主要还是在抓转型、抓创新，并没有在货币政策上“放水”。

　　前三季度国民经济发展数据显示，今年以来房地产对经济增长的作用比较明显，初步测算显示前三季度房地产对经济增长的贡献率约为8%。

　　国庆节前后，多个城市出台楼市调控政策，程伟力指出，此次国务院并没有出台“一刀切”政策，而是强调分类施策，分城施策，一城一策或者一城多策。

　　“像北京，地铁线边上的房子和有些交通不便的房子差异较大，一个城都会不一样。”他说，再加上三四线城市去库存压力还相当大，所以目前楼市调控依然强调一城一策，地方房价地方负责，从目前看效果较好。