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2200万起价无人应价 乌鲁木齐首次国土拍卖流拍
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2002年10月18日19:02 中国新闻网
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中新新疆网10月18日消息(马友举)乌鲁木齐市国有土地使用权专场拍卖会今天上午12点举行，但结果出人意料：2200万元人民币的起价亮出后，无人应价，拍卖会槌声不响。
据介绍，这次拍卖出让的土地为乌鲁木齐市和平南路旧城改造地块，土地用途为商服综合用地，面积为4205.79平方米，土地使用年限为五十年。拍卖会上2200万元的底价为该地幅地块的总价款，包括土地出让金、拆迁补偿费、安置费、规划设计费等，其中还有500万元的返还款。但在主持人亮出底价后无一人应价竞买。
乌鲁木齐市国土资源局官员会后接受记者采访时指出，该拍卖底价是经过科学计算的，价位并不算高，房产商完全有利可图，出现这个冷场的局面可能是宣传不够，也可能是一些企业的观念还没有转变过来。但走这条路的方向是不会改变的，因为挂牌、拍卖、出让土地是今后土地市场运行的必然趋势，实现土地供应方式由计划经济时代的行政核准转变为市场经济条件下的市场调节，充分体现公平、公正的原则。
前来参加竞买的某公司副经理程先生说，该地段绿化情况不好，道路有些窄而显得拥挤，加之根据规划局的要求，该地段建筑设计方案应符合“民族风情一条街”的规划要求，并满足东侧往宅楼的日照要求，其优势并不明显。此外，在他们的观念中，一般的价位就在一千五百万左右，现在一下面对上两千万的价位，一时感到还适应不了。
据悉，该地块还会在适当的时候继续进行拍卖。
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