本报讯　南京市在未来几年投资百亿元全面整治秦淮河的大举动中，给省内外的开发商带来了巨大的“利好”消息。继年初推出首期金额3亿元秦淮河环境综合整治个人委托贷款的“金融造势”后，中华门两侧东西长干巷的大拆迁也全面展开，加上纬七路东延的快速干道开建，几个月就吸引10多家大公司前来抢滩，争相开发“水岸住宅”。昨天，该地域的第一个楼盘“中江美河”一亮相，就吸引了众多购房者的眼球。业内人士认为，这段秦淮河改造带来的开发热，不仅有利于提升城南住宅的档次，还延伸了原来介于主城与河西之间的“大秦淮住宅带”，达到了房产开发和环境整治的双重目的。

　　地处城西的“大秦淮住宅带”是在去年形成的，北起定淮门，南至赛虹桥，在河的西岸集中了高教公寓、花开四季、万科金色家园、新城花园、云锦美地等10多个大型小区。伴随着这一段秦淮河老城区的改造整治，使这个住宅带围绕城墙进一步延伸。中江房地产公司总经理李粉山认为，从城市的功能区来看，围绕城墙的秦淮河住宅带，紧挨中心区，城墙、水景等资源应有尽有，应该是南京的高档住宅圈。因此，随着秦淮河改造的深入，南京的住宅市场今年将有可能进入“秦淮河概念”年。在未来几年，政府将投入到秦淮河100多个亿，在两岸产生的连带价值至少达到300亿元。有眼光的开发商和购房者，都有可能从中获得回报。（田文　程骅）