■中体产业：奥林匹克品牌不能掌握在单纯的房地产商手中
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■广东奥园：奥林匹克花园由我们独家投资开发
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■业内人士：品牌之争归根结底是利益之争
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公开信引发“两奥之战”
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房地产界公认的一对欢喜冤家如今却反目成仇，他们为争谁是“奥林匹克花园”的亲生母亲而打得不可开交。
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3月20日，美国对伊拉克战争正式打响。巧合的是，就在这一天，中体产业与广东奥园置业集团（原广东金业集团）之间也爆发了一场“战争”。中体奥林匹克花园管理有限公司总裁郭钧向一些财经媒体抛出一封《关于澄清“奥林匹克花园”与“奥园”问题的公开信》，矛头直接指向广东奥园置业集团。“奥林匹克花园”品牌之争大战正式拉开。
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中体奥林匹克花园管理有限公司在《公开信》中称：今年1月份以来，广东奥园置业集团为配合“借壳上市”推广，在媒体上做了一系列宣传，造成了投资者、消费者、媒体对“奥林匹克花园”与“奥园”的模糊，一些不实之词也让关心奥林匹克花园发展的人产生误解。
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“广东奥园置业集团一方面将奥林匹克花园的成功归于自己名下；一方面又贬低奥林匹克花园的品牌，做出有损于奥林匹克花园发展的行为，这无疑是非常欠考虑的。”《公开信》同时说，“广东奥园置业集团还刻意混淆‘奥林匹克花园’与‘奥园’的关系，没有征得其他投资者的同意，把‘奥林匹克花园’的简称‘奥园’抢注，企图独占‘奥园’商标利益，这显然有悖商业合作诚信，并且违反《商标法》的有关规定，我们对此保留采取法律行为的权利。”
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广东奥园
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我是生母他是继父
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就在郭钧抛出《公开信》的第二天，广东奥园高管人员一行数人即飞抵北京约见京城媒体，还击说：我们才是“奥林匹克花园的生母”。
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广东奥园表示，郭钧加盟中体产业的时间不长，要么是不了解历史，要么是不尊重历史。广州奥林匹克花园从1998年立项之初，即由该公司独家投资开发，1999年5月该项目封顶之后，中体产业才通过股权转让，介入项目开发。“广州奥林匹克花园这个小孩一直由单亲母亲生养，在其一周岁后，才为其找了位‘继父’，即中体产业。”广东奥园如是说。
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广东奥园早在中体产业介入奥林匹克花园以前已将“奥园的形象识别体系设计出来，后来申请注册，并一直沿用至今。” 广东奥园某高层人士认为，把“奥园”仅仅视为“奥林匹克花园”的简称是不确切的，“奥园”有着更大的内涵和外延，它不仅是对以往“奥林匹克花园”的继承，更是发展，除了体育产业之外，他们还将把更多的产业复合进来，为房地产项目所用。“因此，我们才是奥林匹克花园的生身母亲。 ”
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与此同时，广东奥园集团相关人士还表示取“奥园这个名字，是为了与原来使用的奥林匹克花园相衔接。但“奥园并非“奥林匹克花园的简称，之所以改名，是因为与中体在品牌输出的形式和内容上有严重分歧。
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此外，广东奥园还表示，“奥林匹克花园”的名称和标志一直在中体产业手上，中体产业在输出“奥林匹克花园”名称和标志时有两种方式，如果是中体与合作者共同投资的项目，中体一般不收费；如果中体没有投资，中体将收取“奥林匹克花园”名称和标志的转让费。在广东金业改为广东奥园集团时，中体方面并未在异议期内提出任何反对意见，否则，他们不可能拿到“奥园”商标。
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中体郭钧
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要明确游戏规则
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就在双方打得难解难分时，本次事件的主角——郭钧在接受本报记者独家专访时表示，不可否认，广东奥园集团为奥林匹克花园品牌的发展做出了很大贡献。但现在要谈的不是品牌之争的问题，而是品牌回归的问题。
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郭钧说，房地产与奥林匹克结合，是非常好的商业创意。但奥林匹克文化的魅力不是因为商业性而存在，而是奥林匹克文化精神而存在，具体表现在体育精神、环保、文化、健康上。商业只不过是奥林匹克文化传播的手段而已，并不是发展的目的，其目的是奥林匹克的文化和精神。只不过奥林匹克文化必须要用商业成功为手段来推广。
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也就是说，奥林匹克文化的最根本源泉和目的只能来自奥林匹克运动本身。奥林匹克品牌拥有权只能是国际奥委会和中国奥委会。而它在中国的发展和推广只能是获得中国奥委会授权的中体产业股份有限公司，以及专门承担这个职能的中体奥园管理有限公司。它不可能是掌握在一个单纯的房地产开发商手中。因此，中体产业是“奥林匹克花园”惟一的品牌拥有者。
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郭钧还表示，所有得商业模式都是为丰富和发展奥林匹克文化。在每个奥林匹克项目运作时，投资者在享受到奥林匹克品牌所带来的利益时，也为奥林匹克的商业技术做出了增值贡献。因此，应该感谢每一个奥林匹克花园的投资者，特别是中体产业、广东奥园、华新国际等第一代奥林匹克花园的投资者。但是，所有参与者在实现商业成功时，必须有明确的角色、权利、利益的区分，也就是说，必须要有明确而清晰的游戏规则。中体奥园也会坚决排除在推广中所遇到的来自商业竞争上的干扰，保持奥林匹克文化的纯洁，保护奥林匹克的知识产权，维护奥林匹克花园品牌利益，以及保护奥林匹克花园投资者和消费者的利益。
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业内人士
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这是利益之争
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有业内人士一针见血地指出，双方之所以产生“两奥之争”，主要原因还是利益分成问题。郭钧也明确对记者说，下一步会加速对奥林匹克花园在全国的推广，尤其是加速在中小城市的推广和发展。而广东奥园集团也在一些南方城市发展以“奥园”作为品牌的地产连锁项目。因此，业内人士称，正是因为这涉及两家的利益问题，才引发了这次品牌之争。
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也有业内人士认为，此次品牌之争只不过是奥林匹克花园在市场推广中的一个棋子，是借品牌之争来吸引更多的眼球，从而吸引更多的投资者。由此，郭钧所说“中体方面还要做一个非常重要、专业、全面的判断，因为这件事不只是一个简单的品牌之争”也不难理解。
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信报记者 邹玉瑞
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