“世纪第一拍”今天举槌 广东企业赴京圈地
本报讯(记者 徐毅儿)备受媒体关注的“京城第一拍”今天上午10时在北京国际饭店举槌开拍。据悉,目前参与竞投的买家共10家,分别来自北京、天津、上海、广东等地。广东富力地产集团为赴京竞标的唯一广东买家,据富力集团有关负责人称,本次拍卖的成交价可能高达4.8亿元。
这次拍卖的建设用地面积为30.87万平方米,拍卖后的规划使用性质为住宅,起拍价为4.3亿元。富力地产集团有关负责人称,44.4315万平方米的建筑面积以4.3亿元起拍,平均价格约为968元/平方米,合建设、绿化等投入费用为3600~3800元/平方米,现时该地价约为4000元/平方米,建设利润不高,所以该负责人预计该地成交价格会在4.8亿元左右。北京市整理储备中心的有关负责人表示,该地块的最后成交价可能会与起拍价接近。该负责人表示,由于此次的起拍价定位比较接近市场价位,不存在虚高的空间,因此不会出现卖出天价的可能。
据悉,此次拍卖的地块面积大、比较成规模。因而尽管此次参与竞拍的卖家只有10个,但来自全国各地的观摩者却达500多个,仅来自全国各地的记者就有100多人。