廖文良：上一个星期我在伦敦和纽约谈我们在中国的业务开展情况，今天我会对伦敦和纽约的问题在这里和大家介绍一下。我对中国的前景非常看好，以至于许多纽约投资的人非常有兴趣。我们对中国持续的经济发展充满着信心，所以我们在中国的投资是以一种长远的眼光进行战略投资。有许多经济学家他们在谈到世界经济情况的时候，谈到现在的情况是属于亚洲的世纪，有一个来自加拿大的经济学家说现在是属于中国的世纪。

　　廖文良：如果我们对中国经济过去十到十五年的发展以及继续增长的预期，我们有理由相信这位加拿大的教授他的说法是有他的道理。

　　廖文良：每年中国的经济增长速度是8％—10％，随着中国自由经济化的加强，中国市场发展的潜力非常巨大。从一个大的前景来看，中国的城市人口现在有4.5亿，如果按照现在中国城市化进程的速度，我们预计到2020年中国的城市人口将达到8.8亿。从中国城市化目前发展的情况来看，它现在的规模也不是非常大，随着更多建筑和基础设施进一步的加强，它的市场潜力是非常看好的。

　　廖文良：嘉德置地通过在华子公司凯德置地目前开展业务已有十年，今年正好是我们在中国开展业务的第十个年头。目前集团在中国的业务开展涉及到中国的八个城市，我们80％的投资集中在上海。现在我们已决定将我们发展的目光集中到其它主要的门户城市，当然北京也是我们一个重要的选择。

　　廖文良：当然在其它一些主要的门户城市的投资与发展，我们也将用我们在上海所取得成功的经验推广到其它城市，我们的投资会涉及到很多领域，像住宅房产、商场、办公楼、酒店和服务公寓。同样目前我们正在从事比较崭新的业务是我们的房地产金融，我们相信在未来房地产金融将会成为房地产行业中非常有前途的领域，在亚洲金融危机爆发之后，银行给发展商提供贷款显得非常谨慎，政府对房屋贷款的政策现在也是管理比较紧。为了帮助发展商解决房地产开发投资上面融资的问题，我们将争取提升我们在房地产金融领域方面的服务，为他们解决资金的来源问题。

　　廖文良：我们也将在北京开展我们的房地产金融服务。除了房地产金融服务之外，我们在中国还拓展了房地产基金，在目前所投资的一些住宅项目当中，我们都有使用到其中的资金。在房地产领域我们的目标一直是为广大的人民提供高质量的住宅房产以及拥有很强附加力的房产，我们在北京第一个共管公寓式的房产上元项目马上要启动，另外一个好消息就是我们的上元项目在最近一次建设部房地产与研究协会所举办的活动中获得了2004年度最佳投资潜力楼盘的称号。

　　廖文良：我们在上海有些住宅的楼盘也很荣幸获得了由当地媒体评比出高质量的奖项。在中国的投资对那些国际投资来说具有非常强的投资力，提供高质量的房产给购买者。