林明彦(凯德置地（中国）执行总裁)： 各位媒体界朋友，大家下午好，非常高兴非常感谢大家抽空参加新闻发布会。

　　林明彦：今天出席会议的公司领导有，新加坡嘉德置地总裁廖文良先生；北京市投资促进局党委书记孙长泰先生，孙书记也是中国国际投资促进会的会长；新加坡嘉德房产总裁凯德置地中国总裁廖文良，王会干总经理是负责北京项目的；毛大庆先生，常驻北京负责北京项目的副总经理。

　　林明彦：嘉德置地集团是亚洲最大的房地产上市公司之一，主要的业务涉及房地产业各个不同的领域。住宅房地产在新加坡、马来西亚、中国、澳大利亚和伦敦都有房地产项目的开发，特别在澳大利亚，商业房地产开发投资许多了办公室在新加坡以及在新加坡海外。商场也是新加坡嘉德置地的强项。

　　林明彦：宏腾国际在亚太地区进行了非常多的物业管理。集团下面有两家主要公司，一家是雅诗阁酒店式公寓集团公司，这家公司本身的业务是遍布16个国家和39个城市。还有莱佛士酒店集团遍布32个城市，17个国家。还有另外一方面的业务包括房地产的基金还有房地产金融，在这一块里面嘉德置地希望结合在房地产本身的开发经验，对金融领域的了解和理解，结合起来更加好地发挥在这方面的优势。嘉德在房地产业里面包括所有的价值链都有参与。

　　林明彦：在中国凯德置地是嘉德集团在中国的全资子公司，2002年取得外商独资企业经营的资格。目前业务的中心是在上海，但是范围包括沿海的许多城市，今天这个仪式主要是看好北京市场，希望能够进入北京市场。住宅房产方面完成超过四千套的房子，主要是在上海。商业用房这方面也开发了相当多的项目，通过这些年在上海开发的住宅和商业楼的项目，凯德置地在上海基本上已经得到上海市消费者的认可。莱佛士酒店集团在大连和北京管理的两个酒店项目，雅士阁酒店式公寓，在大连、上海、北京、天津都有许多管理和投资的项目。

　　林明彦：我们对北京市场充满着信心，北京本身的GDP增长非常快速，今年第一季度根据我们的统计达到了13.8％。我们认为北京的房地产市场本身在近几年价格比较平稳，但是需求量本身也在不断增加，我们觉得这里面就有很多发展的潜力。

　　林明彦：北京上元是我们第一个要开发的公寓住宅项目，它的具体位置我们一会做详细介绍。我们在北京操作的时候会组建一个北京团队，北京团队要对北京有深入了解，能够融入北京的社会。