成都律师征集100人集资盖房 首付5万叫板开发商

　　成都一律师14日发出倡议，要在成都征集100人集资盖房子，这条消息在市民乃至政府官员中引起巨大反响，但部分专家和政府官员对这个新生事物持谨慎态度。

　　倡议者：

　　100平方米首付5万

　　14日下午，受个人集资建房倡议者王劲夫之托，个人集资建房的组织者之一的石双成来到本报，向记者展示了他们开展个人集资建房更为具体细致的规划设想。石表示，他们近期将向成都市有关部门提交集资建房的相关报告和详细计划。

　　石双成说，他给个人集资项目取好了名字——“大同花园”，意为大家共同建设自己的美好家园。

　　按照石双成等人的设想，“大同花园”项目初步选在成都市区二环和三环路之间，“这个范围的地价或许大家能承受。具体方位待大家碰头后商量了再定。”

　　石双成说，为了节约买地成本，楼盘拟建成电梯公寓，并建成层高5米左右的假跃层式，每户面积为100平方米。“初步测算，每户的总价款在15万元左右。”石双成说，集资者付款分三期，首期初定5万元，“这个钱是用来买地的”。第二期是修建房屋的费用，再支付5万元，房屋竣工后，支付余款，多退少补。

　　政府声音：

　　政策上不存在障碍

　　成都市国土资源局政策法规处处长彭建辉对个人集资建房一事表示，“还没有遇到过。”但他说，集资者真的成立合法的公司后，参加土地竞买是没有问题的。“但这得要有资金保障和监督机制。”彭建辉表示，公司能不能成立起来也很难说。

　　四川省国土资源厅有关人士也表示，个人集资建房者以招标、拍卖、挂牌销售的方式取得土地并不存在政策上的障碍，关键是取得土地后，必须要按照约定使用土地，比如土地用途、容积率等。