四川新闻网-乐山日报讯

　　汽车消费升温　乐山停车难初露端倪

　　近年来，汽车价格逐年下跌，使汽车消费进程加速。特别是最近一两年，不少中低档车价格狂降，降幅从几千元到四五万元，达到许多白领人士和个体工商户的心理价位，纷纷掏钱购车，汽车进入家庭不断提速。据统计，最近几年，我市机动车大约以每年递增2万辆的速度推进，仅市中区每年新增机动车就有4000台左右。机动车数量增加，给我市住宅小区、办公楼和商业场所的车位带来考验。

　　众所周知，我市房地产起步晚，早些时候的多数开发商都很保守，进行项目开发时过于急功近利，缺乏前瞻性，他们在进行项目规划时没有考虑未来的发展趋势，没有为汽车进入家庭后业主如何停车进行考虑。据了解，我市开发的住宅小区中，多数中小项目只能停几台车，情况好的可以停一二十辆车，较大的项目可以停几十台车，车位率多数只有百分之几，车位率达到20％以上的微乎其微，而达到国家康居标准35％以上的可以说是凤毛麟角，使得住宅小区的停车难日益显现。我市新城区某知名楼盘，有300多户业主，曾规划了120个车位左右，这在乐山是车位较充裕的项目了。可如今，该项目业主大量购车，小区车辆已接近150部，经常出现车辆无法正常停靠的局面。特别是春节期间，绝大多数业主都把车开回来，车辆停靠得密密麻麻，进出很不便。

　　此外，一些单位在修建办公楼时也对汽车的发展估计不足，规划的车位数量偏少，出现停车难。

　　商业场所的车位紧缺则更加突出。我市旧城区的商业街道都是多年的老街，以前在建设过程中几乎没有考虑过停车的问题，所以旧城区的商业场所几乎都没有车位，即便有，数量也极少。正是如此，一些“有车族”到旧城区逛街购物很不方便，不少人为了图方便，把车停在公路边，结果经常会收到执勤交警的违章通知单……

　　总而言之，现在中心城区的不少住宅小区、办公楼和商业场所都日益暴露出停车难问题。

　　停车难带来新商机　停车业前景广阔

　　如今，停车难问题已成了房地产新开发项目、旧的居民住宅区、旧城商业场所等不得不面对的问题。

　　专家认为，停车难是世界上许多国家曾经面临或正在应对的课题，停车难，是挑战也是发展经济的机遇。停车难，就给停车业带来了商机。据了解，欧洲一些国家的停车产业发展已有50年的历史，已达到一种良性循环和有序发展。停车产业也已成为年产值数十亿美元的大产业。美国的停车产业每年收入约达260亿美元，占全美GDP的3.25％，并解决了100多万人就业。目前，我国的停车产业正处于发展阶段，而我市的停车业则还处于萌芽时期。据记者调查，我市住宅小区目前临时停车的费用多为2－3元／次·辆，小区业主的停车费多为20－50元／月·辆不等，高的可以达到100元／月·辆，对于物业管理来讲，是一笔重要的收入来源。城区局部区域规划的临时停车位目前也是2元／次·辆。以上表明，我市停车业已开始启动。而在成都等大城市的商业区，停车则是按小时计算，每小时3－5元不等。随着城市车辆的递增，停车业将显现出更大的商机。

　　加强停车设施建设　方便业主创造商机

　　随着汽车普及时代的到来，车位将是一个房地产项目必不可少的配套设施。专业人士建议，开发商在进行项目规划过程中，应更新理念，充分认识汽车进入家庭已是大势所趋，进行项目规划一定要有前瞻性，为项目规划足够的车位（或车库）。一方面可以轻松解决业主的停车问题，同时也可以创造商机。有统计资料显示，一辆车一年当中停止时间为80％以上，而在路上行驶的时间仅为20％。因此，停车业的商机是很广阔的，重视停车设施建设可以一举两得。

　　同时，一些专业人士还指出，规划停车位、建设停车库，还应该引进先进的现代化技术，比如建立自动化停车库，引进计算机管理、IC卡识别系统，提高车库的自动化程度高，使停车变得更容易、更方便。（本报记者）