华龙网讯(见习记者罗强)截至昨日下午5点，元旦三天，我市商品房销售总量只有140余套，不升反降。昨日，中原地产营业总监何伟坚称，元旦房产销售量虽然较低，看房的人却比平时多出了好几倍。

　　日均销量仅平时两成

　　“元旦期间买房最多可享受高达十多万元的优惠。”虽然开发商在节前便大势进行打折促销，但房产销售量并未出现预期的火爆。

　　市国土房管局网上房地产统计数据显示，去年12月份房屋销售价格虽没有大幅波动，然而房屋销售总量却日趋增加，日平均销量基本在300套左右。而截至昨日下午5点，元旦三天，全市销售房屋仅140余套。

　　渝北一房产置业顾问刘小雨称，节假日房屋销量较低已成规律，不过这几天到该楼盘看房的准购房者却是平时的三四倍，很多看房者表示，要借这几天假，好好做个比对，争取能选个经济适用又舒适的“窝”。

　　购房者冷眼应促销

　　“买不买房，重要的是看经济能力与房屋品质，面对开发商的打折促销狂潮，很多都只是诱饵，购房者看得见摸得着的实惠并不多。”江北市民向敬文解释说。

　　据中原地产营业总监何伟坚介绍，开发商在节假日举办促销已是常规，随着购房者购房心理日趋成熟，大多购房者不再对促销有多大反应。而促销优惠大多是将房屋阳台、契税等予以折现宣传，总房款并不会有多大变动。

　　此外，何伟坚还指出，这几天房产销量减少，除了购房者理性程度提高外，主要是受节假日的影响，加上银行在年底紧缩银根带来的购房压力，销量减少是理所当然。不过从该公司代理的数十个楼盘来看，元旦期间，很多想购房的市民都借机四处看房。