上周五,央行将内地银行的存款准备金率调高0.5%,以抑制货币和信贷总量过快增长,香港的中资银行股、地产股应声而跌。不过,世茂房地产以及浙江的绿城地产等内地公司却不惧宏调,依然有条不紊地推动招股进程;而随着中行(3988)A股的上市广受瞩目,业界认为这不仅对中行H股是利好,也将对建行(0939)、交行(3328)的股价起到积极作用。
央行将内地银行的存款准备金率调高后,德银的一份报告形容,中国已进入了“真正紧缩阶段”。一位业内人士分析,不过他认为对内地中小银行打击较大,因为大银行本身资金充足,已经呈“水浸”状态,根本无需缩减贷款去应变。
对于地产股,他认为政府的打压政策仍会陆续推出,建议投资者没必要在现在价位入市,“还是忍一下手,等到7月再看情形吧。”
瑞信中国研究部主管兼策略员陈昌华指出,在中国收紧银根及美国利率不明朗的因素影响下,预计国企股在未来一至两个月将持续波动。有专家认为,中央的目的是要减少流动资金,令M2货币增长降回到16%年增长率的目标以内,如果未达到目的,宏观调控就不会停止。
不过,市场的意见并非“一边倒”的悲观。中资地产股在受宏调措施影响经过连日下挫后,本周三开始有所反弹。除了越秀投资(0123)及沿海家园(1124)升4.4%及5.5%外,雅居乐也反弹了2.6%。业界还预期中国银行A股招股反应热烈,上市后股价将走俏,不仅有望带动H股股价上升,还将使建行、交行等银行股受惠。
而内地房地产公司在宏观调控的阴云下,赴港上市的热情也依然高涨。世茂房地产21日公布主板上市详情,招股价范围介乎6.25元至8.5元,据称其发售价范围较阔,主要是由于近期股市波动,希望最终定价更能迎合市场反应。高盛的报告指出,世茂上市最大的卖点是“便宜”。以其招股价计算,其股价较净资产折让率达29%-45%,2006年预计市盈率为11-16倍。“看来世茂想要以廉价在低迷的大市中突围。”上述分析人士称。
不少机构都预测,内地的宏观调控还将继续。
渣打香港经济师张淑娴预期,即使提高了银行准备金比率,但遏抑经济过快增长作用不大。“未来人民银行会发行票据以冲销市场过多的资金,及再将银行准备金比率调升,将市场资金抽走,从而压抑经济过热危机。”不过,她估计,内地在第三季前调升借贷利率机会不大,因这会造成鼓励信贷作用。
经济日报分析师余少文认为,反观内地股市处于高位,今年大幅跑赢本港中资股,同时扩大了H股跟A股的折让幅度,令H股吸引力提升。日前美林证券也发表报告,建议客户是时候由A股转向H股。
(钟恬 都市快报)
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