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12月5日，《北京市房屋租赁管理办法（征求意见稿）》征求意见结束。据统计，发表意见的市民中，七成支持“押一付三”（即房客交纳3个月的租金，并且以1个月的租金作为押金）。有市民表示钱款交付方式不应被政策限制。据了解，相关部门汇总这些意见后，将会适度调整有关内容。点击进入专题：“押一付三”是否妥当 |
相关新闻：《北京市房屋租赁管理办法》征求意见稿(全文)
七成观点支持“押一付三”
北京房屋租赁管理办法意见征求结束
本报讯（记者蒋彦鑫 杨娟娟）
昨日，《北京市房屋租赁管理办法（征求意见稿）》征求意见结束，截至昨晚7时，15天时间内共443位网民在“首都之窗”网站提出意见。
其中，禁止“押一付三”、住宅禁商、禁止“二房东”等问题，都成了市民讨论的热点。
租赁办法引发热议
目前北京房屋租赁市场的行规是“押一付三”向租户收取租金，即房客交纳3个月的租金，并且以1个月的租金作为押金。据统计，针对《办法》发表意见的市民中，七成支持“押一付三”。有市民表示业主对住宅拥有处置权利，出租后钱款交付方式不应被政策限制，应尊重租赁双方协商一致的钱款交付方式。
另外，超过六成意见支持“住宅禁商”，认为此举利于小区管理，为居民营造舒适和谐氛围。但也有市民对此表示了异议，认为政策不应完全限制商业行为，建议应有选择的“禁商”。
此外有市民认为，应加强黑中介监管，现在一些黑中介往往是通过换办公地点、换公司名称等方式行骗。《办法》对此没有提出相应的监管措施，建议将责任公司、责任人通过有效的公示方式公开，以供房客和房主查阅。
市民意见将被汇总
据了解，北京市政府法制办会同有关部门根据相关法律法规，制订了《北京市房屋租赁管理办法（征求意见稿）》，是今年北京唯一一项与房屋租赁有关的立法意向，从租赁信息管理、出租者规范要求、承租者义务范围、租赁税收和违规惩罚制度等多个角度作出了规定。从11月20日起，《北京市房屋租赁管理办法（征求意见稿）》在北京“首都之窗”网站上公开征集意见，12月5日意见稿15天公示期结束。
据了解，相关部门汇总这些意见后，将会适度调整有关内容，并在最大限度上维护市民的正当权益。
[下一页：“押一付三”是否妥当？]
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北京拟将现行的暂住证改为居住证，并将于明年出台《北京市房屋租赁管理规定》。
目前存在问题有：
1、广大市民对房屋出租的纳税意识不强
2、出租屋得不到妥善的管理，经常出现治安问题
3、政府在制定管理规范时，难以深入了解房屋租赁市场和科学地分析市场，做出正确的决策……[详细] |
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靠着月租房与日租房之间的租金收益差，一批人专职做起了“二房东”。[详细] |
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| 警方表示，近年来部分出租房主为牟取暴利，非法出租房屋，对租住人员不闻不问。城乡接合部的违法租房行为更为明显。而这种情况，房租也会比正常价格高几百块钱。[详细] |
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(责任编辑：张勇) | 
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