少数富人手握大量闲置房导致北京房价上涨

　　据《北京晚报》供不应求、刚性需求旺盛一直以来被认为是京城房价上涨的主要原因，但是近日北京市房地产产业协会发布的一份报告认为，北京的住房从总量上说是足够的，并不短缺，甚至是潜在过剩。

　　该报告指出，造成房价上涨、住房紧张的主要原因在于，北京实际上闲置房比空置房要多好几倍，少数人拥有多套住房。

　　报告指出，2006年北京供应的经济适用房为1万多套，但其中符合经济适用房条件的有5万多户，此外还有8万多户符合经济适用房申请条件的正在轮候。因此，需要经济适用房的家庭还有13万户以上。加上以后新增加的数量，至少还需要建设15万套以上经济适用房，这就造成了中低收入者的住房紧张。