河南成立个人住宅建设合作社

　　19日，河南广厦个人住宅建设合作社正式成立，开始招募会员，这是郑州第一家此类合作社，该合作社同时公布合作建房章程，这也是全国第一份用法律语言书写的合作建房章程。

　　该合作住宅建设合作社公约从参加合作社的人选一直到拿地、分房、建房等大众关心的问题都作了细致的约定。

该公约规定，只要满足以上三个条件都可以参与到个人住宅合作建设中来，1．中华人民共和国公民；2．具有完全的民事行为能力；3．承认并自愿签署本公约，接受本公约的约束。该公约十二条规定：如果参加会员不能就该项目住宅分配的方式达成一致意见，参加会员选择住宅应按照抽签方式确定，根据抽签选中的住宅，承担相应的合作建设资金。住宅面积差异较大者，可以根据会员的意愿分组抽签，顺序是先大后小。未选中的会员，顺次进入下组。从而解决了大家在分房环节出现的不一致。该公约还打破了一般情况下由开发商指定物业公司的常规，公约规定住宅建设项目竣工交付后，由参加该项目的全体会员业主根据《物业管理条例》，选定物业管理公司。

　　北京娱乐信报