洪峰要求确保今年住宅建设投资285亿以上

　　本报讯（记者海花）1月9日至10日，在西安宾馆召开的全省建设工作会议上，副省长洪峰要求各级建设部门从解决人民群众最关心最直接最现实的问题入手，为实现陕西又好又快发展做出贡献。

　　针对老百姓当前最关心、最关切的住房贵、乘车难、建筑市场乱等问题，洪峰指出：在城市的集约型发展过程中，我们要用非常少的道路资源满足人民群众日益增长的交通安全和交通舒适的需求，惟一的选择就是大力发展城市的公共交通，实现公交优先。

　　洪峰指出，我省将继续落实好中央房地产宏观调控的政策，加强土地市场的管理，加大闲置土地的处置力度，加强房地产交易市场的监管，依法查处违法违规行为，加强长期控制商品房的协调，加大住房需求和住房资源强制性的对接，加大住宅、特别是普通商品住宅的建设比例和规模，确保今年住宅建设投资在285亿元以上,达到整个房地产开发的70％，经济适用房投资60亿元,竣工面积在240万平方米。在经济适用住房的管理上落实各项优惠政策，降低开发建设的成本，严格控制套型面积和销售对象，特别是杜绝有些地方出现的“经济适用豪宅”，严禁改变土地用途及变相开发高价的商品房，经济适用住房的销售价必须实行政府的指导价。今年，各市还要全面实施廉租住房的保证制度，保证率要达到26％以上，新增保障户23830户,完善城镇最低收入家庭住房保障对象的档案，建立健全廉租房的申报以及退出机制。各市应将土地出让净收益的5％以上用于廉租住房制度的建设，落实保障资金。同时，稳步推进住房制度改革，实现对住房公积金的规范管理，提高住房公积金的使用率，住房公积金覆盖面必须要达到50％，以此提高城镇居民的房屋购买能力。