北京公积金贷出率下降近两成 205亿公积金闲置

　　信报讯 （记者蔡雪婧）截止到去年年底，北京住房公积金管理中心的公积金贷出比例仅为64．2％，还有205．25亿元资金在“沉睡”；而往年该比例都在80％左右。

　　昨日，记者从北京住房公积金管理中心获悉，2006年当年归集245．87亿元，当年提取138亿元，累计归集1131．38亿元，累计提取533．32亿元，公积金累计余额598．06亿元。

而2006年当年发放贷款40498笔，当年发放贷款109．34亿元，贷款累计发放662．98亿元，累计回收278．97亿元，贷款余额384．01亿元。

　　通过以上数据可以算出，北京住房公积金管理中心的公积金贷款余额占公积金累计余额的64．2％（384．01亿元／598．06亿元），也就是说，截止到去年年底，公积金仅64．2％贷出去了。而据了解，往年该比例都在80％左右。再用公积金累计余额598．06亿元减去贷款余额384．01亿元和8．8亿元的贷款风险准备金，就可以得出去年有205．25亿元资金在闲置。

　　是什么原因让这么多的公积金闲置呢？刚刚买完房的李女士告诉记者，自己本来也想申请公积金，但目前北京单笔公积金贷款最高额度为40万元，仅够总价在50万元以内的房子做8成按揭。而现在北京四环边新房的售价都在8000元／平方米以上。以一套面积90平方米的房子为例，该套房子的总价为72万元，首付两成为15万元，要贷57万元。单笔公积金贷款最高额度的40万元远远不够。这样一来，很多贷款额度超过40万元的人，不得不放弃低利率的公积金，不得不转向商业贷款。

　　当记者追问李女士为什么不申请公积金的贴息贷款时，李女士表示，贴息贷款涉及的部门多，放款的时间没有保证，实在等不起。而且还要增加办理费用。本报联合焦点房地产网的调查也显示，有80％的购房者的购房款总额或者打算购买房屋的总价超过50万元以上，79％的人认为单笔公积金贷款最高额度应该提高，而66％的人认为最好提高到60万元。

　　另据了解，公积金贷款的增值收益将用于支持北京市廉租房的建设。