张广宁回应省市房协：单位自建房绝非历史倒退

图：张广宁在接受记者采访。新快报特派记者　宁彪/摄

　　新快报讯 （特派记者　陈琦钿　余亚莲　曹晶晶）昨天，针对广东省和广州市房协“炮轰”单位自建房，称此举是“开历史倒车”一事，广州市市长张广宁在接受记者专访时明确表态———单位自建房绝对不是重新启动“福利分房”，而是政府兴建经济适用房的“补充”。在有效的制约和监管下，单位自建房不会出现炒楼、“一人多户”等情况，“假如真的有，谁干抓谁”。

　　部分困难者可提前买到房

　　“单位自建房这个方法是我想出来的。它和福利分房是两个不同概念，理解它为历史倒退是不对的。”张广宁强调。

　　“如果靠政府建经济适用房解决广州8.4万户中低收入者的住房问题，他们可能要三到五年才能买到房；但如果单位自己建房，可能1年内就能买房了。”张广宁指出，如果没有单位自建房，政府迟早也是要帮这些中低收入者建的，而“单位自建房其实是政府经济适用房的‘补充’”，中低收入者购房也多了一条途径。“在国家政策的允许下，如果企业本身有历史用地、有积极性，又符合城市规划、土地整体规划及土地总体利用规划，遵守游戏规则，那允许他们自建房，满足中低收入者的需求，何乐而不为呢？为什么不鼓励呢？！”张广宁笑言，“不支持，政府是傻瓜！”

　　“三限”管住员工炒房

　　张广宁强调，允许单位自建房有三个限制，第一是“限户型”，规定为中小户型，否则，“谁建了，谁违章！”；第二是“限价格”，只能按照经济适用房的价格———“成本+税收+3%的利润”来出售；第三是“限销售对象”，“必须是本企业内符合中低收入条件的员工才能购买”。

　　如果某企业有50名中低收入者需买房，最后其单位自建房建了100套，那多出的50套怎么处置？张广宁表示：“由政府按经济适用房价格标准，全部买回来，再卖给市里其他中低收入人群。”

　　张广宁拍着胸膛对记者说，现在哪些人属于中低收入人群，房管局都是有登记在册的，是造不了假的。政府会加大力度对单位自建房进行监管，抑制炒房，“如果有哪位领导在自建房上做手脚，搞腐败，那就抓谁”。