股市汇市房贷牵动哈尔滨市民理财“神经”

　　哈尔滨新闻网讯 （记者刘述波穆巍）18日央行加息后，伴随着市民理财意识的逐步提高，股市、汇市、房贷利率等成为市民关注的热点。

　　股市低开高走 股民“松口气”

　　与去年8月21日的走势如出一辙，昨天两市大盘再现低开高走的一幕，其中上证指数以2864点开盘，大幅低开66点，但之后一路走高，至下午15时指数报收于3014.44点，较上周五上涨83点，再度站上3000点整数关口，令一些曾担心大跌的股民松了一口气。

　　上午9时许，记者来到道里区安定街某证券营业部，这里的大部分股民一脸欣慰。“上去了！果然反弹，幸亏早盘没抛。”股民张先生兴奋地告诉记者，他全仓买入的一只股票早盘还一度下跌近5％，结果不到1小时，反而上涨了5％，一来一回就是10％的收益。股民王女士上午忍不住抛出部分股票，后来见抛出的股票又反弹回来时，连连惋惜道：“少赚了2000多块！”对于上午的行情，多数股民都表示有些出乎意料，看来牛市格局目前仍没结束，后市大多股民倾向继续持股。

　　对此，银河证券西十道街营业部分析师刘浩认为，近期股指期货与加息两大消息接连公布，这些此前被市场视为利空的消息兑现后，至少在一个阶段之内可判断为利空出尽，这反而有助于短期内股市继续走强。不过分析师也提醒股民不要盲目乐观，毕竟股指在高位已连续盘整数月，中期的下跌风险依然存在。

　　汇率再创新高 出国“便宜了”

　　昨天，记者在中行省分行营业部大厅外汇牌价上看到，根据中国人民银行授权，中国外汇交易中心公布，19日银行间外汇市场美元等交易货币对人民币汇率的中间价为：1美元兑人民币7.7351元、1欧元兑人民币10.3052元、100日元兑人民币6.6282元、1港元兑人民币0.99021元、1英镑兑人民币15.0254元。

　　据省中行国际部工作人员介绍，这是进入今年以来，人民币汇率中间价第16次创出汇改以来新高。按照去年12月29日7.8087的人民币汇率中间价计算，今年以来人民币已累计升值736个基点。

　　该工作人员认为，人民币升值后对欲出国留学或旅游以及境外刷卡消费的市民来说，可以节省人民币，因为以往花8元多人民币才能兑换的1美元，现在仅需7元多。

　　执行下限利率 房贷“没太涨”

　　根据央行此次加息规定，5年期以上房贷利率从6.84％提高到7.11％。昨天记者从哈尔滨市各家商业银行了解到，目前各家银行对于资信记录良好、符合国家相关政策的购房者，均执行商业性个人住房贷款利率下限（即基准利率的0.85倍）。为此，调整后的5年以上贷款利率为6.0435％，比调整前的5.814％实际只上调了0.2295个百分点。以一笔20万元、10年期的个人住房贷款为例，加息前月还款额为2201.78元，加息后为2224.78元，每月多还23元。

　　省建行个人住房贷款中心负责人指出，此次央行利率提高的幅度很小，如果贷款年限已所剩不多，提前还贷则意义不大；打算提前还贷的人只要在今年年底前办妥，则不受此次加息的影响。

　　“已申请了固定利率房贷的用户是押对宝了，而且签的期限越长越合算。”招行哈尔滨分行负责人告诉记者，这是固定利率推出后央行第3次提高贷款利率，而央行的又一次加息对固定利率房贷有很大的推动作用。他建议，准备贷款的市民不妨趁着固定利率房贷还没同比调整，转成固定利率房贷。