北京房价前两月上涨近10% 高价房涨幅最高达26%

　　头俩月 北京房价上涨近10%

　　高价房上涨较快 低价房远离市区　因此小幅下跌

　　本报讯（记者 张焱） 国家发改委、国家统计局日前公布的调查数据显示，北京房价以9.7%的涨幅位列全国第二。北京房价在去年连续7个月两位数增长后，在今年头两个月继续保持接近10%幅度的高涨幅。

　　根据来自于北京市房地产信息网的统计，2006年北京低价位房子的涨幅较小，而高价位房的涨幅较大。

　　而从2006年与2005年的房价涨幅的对比来看，京城高价房涨幅较大，而低价房涨幅相对较小。

　　北京市房地产信息网的统计数据显示，北京2006年房价涨幅最大的是超过2万元/平方米的房子，涨幅达到26.4％；而小于5000元/平方米的房子没有涨价，反而下跌了0.8％；5000元—8000元/平方米的房子涨价幅度为10.4％。

　　SOHO中国联席总裁潘石屹今天接受记者采访时表示，这种差距并不是因为高价位房的开发商对房价的炒作，而是正常的供求关系所致。因为供应低价房的区域越来越远离城市中心，所以价格涨幅较小。