重庆最牛钉子户可能被强拆 政府仍希望达成协议

图：九龙坡区区长黄云展示鹤兴路片区旧城改造后的效果图

　　4·10大限前强拆变数仍存

　　重庆市九龙坡区政府通报“最牛钉子户”情况，称仍希望拆迁双方协商达成安置协议

　　3月30日下午，九龙坡区法院发出公告，责令杨武在4月10日前自动搬迁，否则将择期依法实施强制拆除(见本报昨天A13版报道)。昨天上午，重庆市九龙坡区政府举行新闻发布会。区长黄云说，在强制拆除前，仍然希望拆迁双方通过协商达成安置协议，申请执行人撤回申请的情况仍有可能。

　　据黄云介绍，杨家坪鹤兴路片区80％的房屋是上世纪四五十年代修建，多数为穿逗夹墙等简易结构建筑，72.2％的建筑是危房，并多次发生火灾和垮塌事故。近十多年来，该片区被市、区列为整改地区。安全隐患严重。

　　同时，该地段是连接步行商业区内外的重要通道，人、车流量较大，在实施拆迁以前，人行道路狭窄且破损严重，最窄处不足1米，导致交通拥堵。广大群众急切盼望对该片区实施改造。

　　2004年，开发商进驻，开发建设正升——百老汇广场项目，该项目原批准的用地面积为2.35万平方米，其中实施杨家坪环道、大件路、轻轨、公交换乘站等市政设施建设用地约1万平方米。办公、商用和住宅综合建设用地为1.3万余平方米。黄云说，该项目建成后，对于提升城市形象，完善城市功能，繁荣杨家坪商圈具有十分重要的意义。

　　造成“最牛钉子户”困局的原因，黄云说，在于被拆迁人对拆迁补偿的期望值过高。

　　九龙坡区房管局拆迁管理科科长任忠萍说，吴苹坚持要求先谈赔偿，后谈补偿，增大了协商的难度，导致现在没有达成安置协议。

　　区房管局原局长:

　　未签协议之时 断水断电不妥

　　根据开发商的说法，为了赶工期，2006年5月起开始对工地开挖，10月对吴苹房屋断水断电。

　　九龙坡区房管局原局长邓小如说，拆迁方称，由于片区水、电设施、设备都非常陈旧、老化，如果不及时拆迁会发生不安全的问题。尽管拆迁人有安全的因素，也有投资损失的因素，但不管有什么问题和理由，在被拆迁人和拆迁人没有达成协议之时就断水、断电，这个做法是不恰当的。

　　当事人反应

　　吴苹:关键要看下星期

　　就新闻发布会上的情况通报及区长表态，昨晚，记者采访了当事人吴苹，她说:“我不知道，所以不好表态。”继而，她接着说，这几天双方有接触，有意向，但“关键要看下星期”。

　　昨晚，记者再次联系上杨武，除了“我身体好得很”之外，他不再多说，匆匆挂断电话。

　　吴苹则对丈夫的身体表示担忧，“那么长的时间，那么糟糕的环境，身体肯定不会太好，但依靠信念还能支撑，顾不了那么多了。”

　　杨武什么时候会走出楼房？吴苹说，“不好预计，看身体，看(事态)进展。”

　　3月27日晚，记者打通杨武的手机。他说，自己身体没关系，越来越有精神，斗志更强。一直未能洗澡，虽带来了煤气罐、锅灶，但一直没有开火，吃的都是冷食。“吃没问题，我有这样的生存能力。”

　　杨武说，他每天以举煤气罐作为健身，并练习散打，“为可能的斗争作准备”。他睡得很好，但半夜很警惕。在事情解决之前，他不会走出屋子。

　　到昨晚为止，杨武已在祖屋里坚守了11天。黄云在新闻发布会上表示:“我们非常关心、关注。”他还说，从3月25日起，九龙坡区法院多次组织开发商与吴苹进行协商，希望通过调解，双方在法律的框架下达成共识，妥善处理问题。至于具体协商内容，吴苹是否会在“高压”态势下让步？他说，“不是太了解。”