晚报讯 不按约定还房贷将付更多利息。人民币加息后,沪上银行近日也相继出台规定,房贷逾期罚息金额将水涨船高。
记者昨日从沪上工行获悉,该行的罚息规定是在执行利率基础上,上浮40%月息;其他如农行、中行、建行等的罚息规定为在执行利率基础上,上浮50%月息。
央行此前规定,个人住房贷款如未按约定期限还款,银行可在借款合同标明的贷款利率水平上加收30%至50%,各家商业银行可自己掌握加收额度。目前沪上各银行规定的罚息比例,均未超出央行规定的50%上限。央行上调贷款基准利率后,虽然30%~50%的罚息档次没变,但实际罚息金额却随着贷款利率调整“水涨船高”。例如,按50%档次,加息前的10年期贷款基准利率为6.84%,其罚息利率为6.84%×1.5=10.26%;基准利率上调至7.11%后,若逾期欠款,那么罚息利率将涨到7.11%×1.5=10.665%。作者:记者钱妤
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