保利林语山庄推出定制别墅

　　每套面积超1000m2，部分别墅总价高达6000万元左右

　　新快报　记者　李琳随着别墅用地的停批，别墅产品日显稀缺，而占地面积上千平方米的定制别墅，更为市场罕见。据悉，位于广州科学城的保利林语山庄，上周以每平方米2万多元的价格，成交了一栋面积达2600多平方米的定制独立别墅。

　　由发展商统一施工

　　据介绍，保利林语山庄近期推出的超豪定制别墅均是位于山顶上的独立别墅，每套面积都超过1000平方米，部分别墅总价高达6000万元左右。提起定制别墅，很多人误以为是买一块地自己建房。实际上，定制别墅也需经过统一规划报建，并由发展商统一施工，不完全由业主一手操办。保利林语山庄项目负责人告诉记者，定制别墅是发展商根据业主和居住者要求“度身订造”的产品。在业主签约后，发展商会安排专业的设计师与买家直接沟通，再根据买家实际需求，确定别墅的大体风格。然后设计师会根据业主气质与个性，并充分利用保利林语山庄的自然山水，提供几种别墅设计初稿供业主选择，并根据业主需求对设计方案进行修改，直到业主满意为止，才开始建筑施工。在建设过程中，发展商还会邀请业主参观进度，有需要的话还可再做修改，最后安排业主验收，验收满意才收楼。

　　布局结合景观和风水

　　据介绍，为造出更舒适的山体别墅产品，保利地产的产品设计队伍深入研究，根据各地块坡度的不同，调整房屋的朝向及布局，体现景观与视野的最优化，真正做到一墅一景，情景相融。据了解，与业主共商设计方案期间，发展商会请来风水大师，结合风水学综合考虑，如门位南向、房间间隔安排等，尽力规避开门见山，门、路对冲等问题，尽可能为客户营造舒适、高雅的居住空间。刚定制了一套山体独立别墅的张先生对定制别墅过程很是满意：“设计初稿出来后，我们对整体基本满意，但觉得小孩的卧室小了点。设计师立刻做了修改。第二稿出来后，我们又觉得从车库进入客厅很不方便，就又改了一次。后来，听了风水大师的建议，我们又要求将主人房的位置做了调整，设计师很快就给改了过来。现在这房子完全按我们的意思来建，一定会很舒服。”豪宅市场消费力增强有关统计资料显示，近年来广州市政府不惜重金进行诸多市政配套建设，令广州城市国际形象日益增强，居住环境也越来越舒适。而珠三角一带经济的快速增长和去年以来股市的大涨局面，令广州超级豪宅市场消费力日增，对豪宅物业要求也越来越高。保利林语山庄推出的定制别墅可说是个风向标，充分显示出新一代广州豪客们对个性化居住空间的向往。